Fish-and-Chip-Imbiss in Dorflage bei Leeds, West Yorkshire, Pacht

Angeboten wird ein klassischer Fish-and-Chip-Imbiss zum Mitnehmen in West Yorkshire, etwa 9 Meilen (14 km) nordwestlich von Leeds in der Nähe der Yorkshire Dales. Das Geschäft ist seit zehn Jahren im Besitz derselben Inhaber und wird aus Altersgründen verkauft. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 80.443 € (im Original 69.950 £, Leasehold). Betrieb: Der Imbiss arbeitet mit einer einfachen, traditionellen Karte und reinem Thekenverkauf, ohne Lieferservice. Nach Angaben des Verkäufers liegt der Wochenumsatz bei 3.000 £ (Angabe laut Verkäufer, nicht geprüft). Geöffnet ist an 4,5 Tagen pro Woche: Montag 16:30 bis 19:30 Uhr, Dienstag bis Donnerstag 11:30 bis 14:00 und 16:30 bis 19:30 Uhr, Freitag 11:30 bis 14:00 und 15:30 bis 19:30 Uhr. Samstag und Sonntag ist geschlossen. Es wird nur etwa 26 Stunden pro Woche frittiert. Der Betrieb gilt als leicht zu führen. Ausbaupotenzial sehen die Vermittler in zusätzlichen Öffnungszeiten und einem Lieferservice. Lage und Umfeld: Das Geschäft liegt zentral in einem gefragten, wohlhabenden und wachsenden Dorf, gegenüber einem gut besuchten Pub, das über die ganze Woche Laufkundschaft bringt. Es gibt keinen Wettbewerber vor Ort. Zusätzliche Nachfrage soll ein geplantes Neubaugebiet bringen. Der Imbiss beliefert außerdem Veranstaltungen des örtlichen Tennis- und Bowlingclubs und versorgt über das Jahr zwei Kirchen. Räumlichkeiten: Es handelt sich um eine Ladeneinheit (Lock-up) im Erdgeschoss am Ende einer Ladenzeile, ohne Wohnung. Sie hat eine einfache doppelt verglaste Front mit beleuchteter Markise und einen zurückgesetzten Eingang. Der Innenraum ist komplett gefliest und mit durchgehender Verkaufstheke ausgestattet. Dahinter steht eine Spitfire-Wandfritteuse mit vier Becken. Daran schließen eine kleine Küche bzw. Vorbereitungsfläche und ein Waschraum an. Seitlich gehört eine Garage bzw. ein Lagerraum dazu, in dem Kühl-/Gefrierschrank für vorgeschnittene Pommes stehen. Eine Kartoffelschälmaschine und ein Pommesschneider sind deshalb nicht vorhanden. Pachtvertrag: Der Mietvertrag über sieben Jahre hat noch mehr als vier Jahre Laufzeit. Die Miete beträgt derzeit 10.800 £ pro Jahr. Inventar: Im Verkauf enthalten sind unter anderem die Spitfire-Wandfritteuse mit vier Becken, ein Fettfilter, eine Fischwarmhalte mit sechs Ablagen, eine elektronische Kasse, eine Getränkekühlung, ein Kühl-/Gefrierschrank mit zwei Türen, eine Gefriertruhe und ein Bain-Marie mit drei Behältern. Die Geräte wurden nicht getestet. Ein vollständiges Inventarverzeichnis wird zum Abschluss übergeben. Das Geschäft wurde von den alleinigen Verkaufsvermittlern persönlich besichtigt.