Nachbarschaftsladen mit Off-Licence, Zeitungen und Lotto in Südwales

Zum Verkauf steht ein Nachbarschaftsladen (Convenience Store) mit Off-Licence, Zeitungsverkauf, Paypoint-Service und Lotterieannahme in Südwales (Region South Glamorgan). Das Geschäft liegt in einem Eckgebäude einer Reihenhauszeile in einer Wohngegend und wird von der Quelle als sehr gute Handelslage beschrieben. Die Verkaufsfläche befindet sich in einem einfrontigen Ladenlokal von rund 930 ft² mit elektrischen Rollläden. Ausstattung: Laminatboden, abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung, Verkaufstresen, EPOS-Kasse, moderne verstellbare Regale, offene Kühlvitrine (3 Meter), zwei Tiefkühltruhen mit Glasdeckel, Eiskühlwand sowie Videoüberwachung mit 9 Kameras und einem Monitor. Dazu kommen ein Lagerraum und eine Personaltoilette mit WC und Waschbecken. Kennzahlen laut Angabe des Inhabers: Der Umsatz liegt im Durchschnitt bei etwa 8.750 £ pro Woche, bei einer Rohertragsmarge von rund 26 %. Zusätzlich fällt eine Provision aus der National Lottery von etwa 36 £ pro Woche an. Nach dem Einbau neuer Kühlgeräte sollen sich die Stromkosten um etwa die Hälfte verringern. Der Preis beträgt 125.000 £ und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu (ca. 27.000 £). In der Quelle ist zudem ein Mietvertragswert von 130.000 £ vermerkt. Für geeignete Bewerber wird eine Finanzierung vermittelt: Makler beleihen laut Anbieter bis zu 50 % bei Pacht- und bis zu 75 % bei Eigentumskauf, abhängig von der Bonität. Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse sind erst nach Anforderung weiterer Unterlagen einsehbar. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.