Ledergürtel-Manufaktur mit Ladengeschäft in Exeter, Leasehold, über 20 Jahre etabliert

Zum Verkauf steht ein Hersteller hochwertiger, handgefertigter englischer Ledergürtel auf Maß, verbunden mit einem Einzelhandelsgeschäft für Lederwaren. Der Standort liegt im gefragten und sich weiterentwickelnden Einkaufsviertel der Innenstadt von Exeter in Devon, Südwestengland. Das Geschäft ist von einer stark frequentierten Straße für Fußgänger und Fahrzeuge aus gut sichtbar, die zur nahegelegenen Hauptgeschäftsstraße führt. Im Umfeld sind verschiedene ergänzende unabhängige Einzelhändler angesiedelt. Die Räume im Erdgeschoss sind charaktervoll und reichen weit nach hinten. Aktuell gibt es vorn eine Verkaufsfläche mit offen integriertem Produktionsbereich für die Gürtelfertigung, dahinter einen Arbeits- und Büroraum mit etwas Lagerfläche. Hinzu kommt ein angrenzender großer, ungenutzter Lagerraum, der sich als eigener Produktionsbereich eignen könnte. Küche und Garderobe sind ebenfalls erreichbar. Die Flächen bieten Spielraum für einen weiteren Ausbau des Geschäfts. Das Unternehmen besteht seit mehr als 20 Jahren unter denselben Inhabern. Es hat einen guten Ruf und eine starke Marke, nach Angaben des Inserats gibt es kaum direkte Konkurrenz. Die Kundschaft reist teils aus großer Entfernung an, das Auftragsbuch ist gut gefüllt, und es liegt jederzeit reichlich Arbeit vor. Ergänzend werden passende Lederwaren verkauft, etwa Geldbörsen, Gepäckanhänger und Taschen. Derzeit läuft der Betrieb wegen Krankheit des Inhabers auf niedrigem Niveau. Er lässt sich als Inhaberbetrieb führen, Einarbeitung und Übergabe werden angeboten. Der Kaufpreis beträgt laut Quelle 40.250 €. Die Räume sind gepachtet (Leasehold). Zusätzlich fällt eine Ablöse für das Warenlager bzw. den Bestand (£35.000 „sav“, also Bestand zum Wert zusätzlich) an; die genaue Bedeutung der Angabe nennt das Inserat nicht näher. Umsatz, Gewinn und Mitarbeiterzahl sind nicht angegeben.