Fish-&-Chip-Shop mit Wohnung und Ausbaupotenzial in Bridgend, Wales

Zum Verkauf steht ein Fish-&-Chip-Shop in Bridgend (Mid Glamorgan, Wales). Das Geschäft ist am Standort seit langer Zeit etabliert und genießt einen guten Ruf. Es trägt die höchste Hygienebewertung (5 Sterne). Der aktuelle Inhaber führt es seit rund fünf Jahren und verkauft, weil er in den Ruhestand gehen möchte. Lage: Der Shop liegt an einer sehr stark befahrenen Hauptstraße in der Nähe des Stadtzentrums, umgeben von dichter Wohnbebauung. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, die modernisiert wurde, unter anderem mit neuem Heizkessel, neuer Zentralheizung und neuen Bodenbelägen. Geschäftszahlen: Der Nettoumsatz wird mit etwa 2.600 £ pro Woche und mehr angegeben. Er wird an nur wenigen Tagen mit kurzen Öffnungszeiten erzielt (nur Mittwoch bis Sonntag). Ein neuer Betreiber kann die Öffnungstage und -zeiten ausweiten und zusätzlich einen vollständigen Lieferservice aufbauen, um die bestehenden Umsätze weiter zu steigern. Außerdem fließen derzeit rund 3.600 £ pro Jahr Provision aus einer Werbetafel an einer Gebäudeseite. Konditionen: Die Immobilie wird als Freehold (Eigentum) mitverkauft. Der Vermittler bezeichnet den Angebotspreis als angemessen, nennt aber keine Summe. Der Energieausweis (EPC) weist die Klasse E aus. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.