Etabliertes Café in London-Southfields mit 3-Zimmer-Wohnung, seit 2001

Zum Verkauf steht ein familiengeführtes Café im Londoner Stadtteil Southfields, das seit 2001 besteht. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen, weil der Inhaber in den Ruhestand geht. Angebot und Gäste: Das Café bietet Kaffee, Tee, Frühstück und Mittagsgerichte an. Es verfügt über 26 Innen- und 16 Außenplätze. Genannt werden zudem 28 Sitzplätze im Lokal. Das Café hat einen festen Kundenstamm und einen guten Ruf im Viertel. Die Online-Bewertungen sind sehr gut: 4,9 bei Google und 4,5 bei Tripadvisor mit über 400 Bewertungen. In der Nähe liegen vier Schulen, was für regelmäßige Laufkundschaft und Stammgäste am Tag sorgt. Das Umfeld ist ein gewachsenes Wohngebiet. Räumlichkeiten: Es handelt sich um ein klassisch eingerichtetes Café mit voll ausgestatteter Gasküche. Über dem Lokal liegt eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, privatem Garten und eigenem Eingang. Sie kann selbst bewohnt oder vermietet werden. Welche Einrichtung und Anlagen zum Verkauf gehören, wird auf Anfrage mitgeteilt. Betrieb: Das Café wird von der Familie geführt und mit nur zwei Personen betrieben, sodass die laufenden Kosten niedrig bleiben. Geöffnet ist montags bis samstags von 8:00 bis 15:00 Uhr, sonntags bleibt es geschlossen. Entwicklungsmöglichkeiten sieht der Verkäufer in einem Lieferservice, einem Ausbau des Außer-Haus-Verkaufs und längeren Öffnungszeiten. Wirtschaftliche Eckdaten: Der Jahresumsatz liegt laut Angabe bei 71.000 £ (umgerechnet rund 83.000 €). Ein Kaufpreis ist nicht genannt. Pacht und Mietvertrag: Das Objekt wird als Leasehold verkauft, der Mietvertrag läuft bis 2039. Die Miete beträgt 1.350 £ im Monat (16.200 £ im Jahr) und schließt die Wohnung im Obergeschoss ein. Der Verkäufer rät zu einer frühzeitigen Besichtigung.