Barbershop-Immobilie als Kapitalanlage in Kent (Freehold)

Angeboten wird eine Kapitalanlageimmobilie in Kent (Südostengland), die derzeit als Barbershop betrieben wird. Verkauft werden das Grundstückseigentum (Freehold) sowie Einbauten und Ausstattung. Der Kaufpreis liegt bei 140.000 £. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Ladenzeile an einer Hauptstraße mit guter Geschäftslage, in einem Umfeld aus Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung. Ausstattung der Räumlichkeiten: Einseitig an der Straße gelegene Ladenfläche mit Laminatboden und abgehängter Decke mit LED-Beleuchtung. Videoüberwachung mit vier Kameras. Es gibt einen Hauptverkaufsraum, einen Lagerraum, eine kleine Küche sowie einen Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken. Mietverhältnis: Nach Angabe des Eigentümers besteht ein gesicherter, verlängerbarer Mietvertrag mit zehn Jahren Laufzeit aus dem Jahr 2023. Die Miete wird alle fünf Jahre überprüft, die nächste Überprüfung ist 2028. Die aktuelle Miete beträgt 14.000 £ pro Jahr. Ein Umsatz wird nicht genannt. Finanzierung: Über den Vermittler ist laut Inserat eine Finanzierung möglich, bei Bonität bis zu 75 % des Kaufpreises bei Freehold-Erwerb (bis zu 50 % bei Leasehold). Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzform sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.