Elektronik-, Handy- und Vape-Shop mit Reparaturservice in Lewes (East Sussex), Hauptstraße

Angeboten wird ein seit etwa zwei Jahren bestehendes Einzelhandels- und Reparaturgeschäft für Elektronik in der historischen Marktstadt Lewes (East Sussex, Südostengland). Der Laden liegt direkt an der belebten Hauptstraße im Stadtzentrum. Lewes gilt als wohlhabende Stadt mit guter Anbindung: Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Brighton und London, Zugang zu den großen Fernstraßen und zu nahegelegenen Küstenorten. Neben der lokalen Stammkundschaft kommen über das Jahr viele Touristen in die Stadt. Sortiment und Leistungen: Verkauf von Mobiltelefonen, Tablets, Laptops und Spielekonsolen sowie von Zubehör. Dazu kommen Reparaturen, vor allem Displaytausch und Akkuwechsel. Weitere Einnahmen entstehen durch den Verkauf von Vape-Produkten und Reisegepäck. Für einen Schlüsselservice sind Ausrüstung und Material vorhanden, was zusätzliches Ertragspotenzial bietet. Das Geschäft hat lokal einen guten Ruf, belegt durch Online-Bewertungen von 4,5 Sternen bei Google und 5 Sternen bei Facebook. Räumlichkeiten: Die Geschäftsräume wurden kürzlich komplett renoviert und sind in sehr gutem Zustand. Die Verkaufsfläche ist großzügig geschnitten, an den Wänden sind Regale für Handy- und Tablet-Zubehör angebracht. Im Schaufenster steht eine gesicherte Glasvitrine für hochwertige Geräte wie Konsolen, Laptops und Telefone. Der Verkaufstresen liegt im hinteren Bereich. Dahinter befinden sich ein großer Raum, der als Reparaturwerkstatt dient, sowie Lagerfläche für Gepäck und Zubehör. Außerdem gibt es eine Teeküche und eine Außentoilette. Im Keller (keine volle Raumhöhe) werden Lagerware und die Schlüsselservice-Ausstattung aufbewahrt. Eine Videoüberwachung ist installiert. Nach Angabe des Vermittlers steht das Gebäude unter Denkmalschutz (Grade II). Der Energieausweis weist die Klasse C– aus. Zwei Glasvitrinen und vier Glastheken, die noch verpackt sind, können mit dem Inventar übernommen werden. Die Fläche eignet sich auch für andere Einzelhandelsnutzungen. Betrieb und Zahlen: Das Geschäft wird derzeit vom Inhaber selbst geführt. Geöffnet ist montags bis samstags von 9:00 bis 17:30 Uhr und sonntags von 10:00 bis 16:00 Uhr. Der durchschnittliche Wochenumsatz liegt laut Angabe bei 2.500 £. Eine Jahresumsatz- oder Ergebnisangabe liegt nicht vor. Mietvertrag: Die Räume sind mit einem Full-Repairing-and-Insuring-Mietvertrag angemietet (Instandhaltung und Versicherung beim Mieter). Die Restlaufzeit beträgt rund 5 Jahre, die Miete 16.500 £ pro Jahr. Nach Auskunft besteht Schutz nach dem Landlord and Tenant Act 1954. Der Rateable Value beträgt 13.250 £ pro Jahr, die zu zahlenden Gewerbesteuern (Business Rates) liegen bei 800 £ pro Jahr. Interessenten sollten diese Angaben selbst prüfen. Preis: Verlangt werden 46.000 € (laut Quelle 45.000 £) für Mietvertrag, Firmenwert, Ausstattung und Einbauten. Der Lagerbestand kommt hinzu (SAV, Bewertung zum Übernahmezeitpunkt) und wird auf etwa 45.000 £ geschätzt. Alle Preise verstehen sich ohne Umsatzsteuer. Verkaufsgrund: Der Inhaber möchte sich auf andere geschäftliche Tätigkeiten konzentrieren. Gesucht wird ein Eigentümer-Betreiber oder Investor. Ablauf: Besichtigungen und Kontakt laufen ausschließlich nach Terminabsprache über den beauftragten Vermittler. Inhaber, Personal, Lieferanten und Kunden dürfen nicht direkt angesprochen werden. Angebote werden über den Vermittler eingereicht, Interessenten unterzeichnen vorab eine Vertraulichkeitserklärung. Der Vermittler unterstützt bei Bedarf bei der Finanzierung.