Fish-and-Chip-Imbiss mit Wohnung im denkmalgeschützten Tudor-Haus, Gloucestershire

Angeboten wird ein klassischer Fish-and-Chip-Imbiss im Forest of Dean im Norden von Gloucestershire (Südwestengland). Das Geschäft besteht seit 1902 und ist seit 36 Jahren in derselben Hand. Der Eigentümer geht in den Ruhestand. Immobilie: Die Immobilie wird als Eigentum (Freehold) mitverkauft. Es handelt sich um ein Tudor-Gebäude von 1465 unter Denkmalschutz (Grade II). Der Verkaufsraum ist durchgehend gefliest und hat eine Balkendecke. Entlang der linken Seite verläuft die Fritteusenstrecke, dahinter liegen eine offene, ebenfalls geflieste Küche mit Balkendecke, ein Vorbereitungsbereich und ein Lager. Ein durchgehender, abschließbarer Seitenzugang führt zu den rückwärtigen Gärten und dient der Anlieferung. Gebäude und Ausstattung sind gepflegt und funktionstüchtig, einzelne oberflächliche Auffrischungen wären sinnvoll. Wohnung: Über dem Laden liegt eine separat erschlossene Wohnung mit vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad. Sie kann selbst bewohnt, wie früher vermietet oder als Ferienunterkunft (Airbnb) genutzt werden. Umsatz: Nach Angaben des Verkäufers liegt der Wochenumsatz bei 8.500 bis 10.000 £. Davon entfallen rund 2.000 £ auf Lieferungen mit eigenen Fahrern. Der Betrieb wird derzeit zu etwa 50 % von Angestellten geführt. Ein Inhaber, der selbst voll mitarbeitet, könnte den Umsatz nach Einschätzung des Verkäufers relativ leicht steigern. Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag und Samstag 12.00 bis 14.00 Uhr sowie 16.30 bis 21.00 Uhr, freitags 12.00 bis 14.00 Uhr sowie 16.30 bis 21.30 Uhr, sonntags geschlossen. Ausstattung: Fritteusenstrecke mit drei Becken (Preston & Thomas), Bain-Marie mit vier Behältern, zwei Dönergeräte, Kassensystem (Epos), Gasherd, Mikrowelle, Fischkühler, Kartoffelschäl- und Schneidemaschine (Bold), vier fahrbare Kartoffeltonnen, drei Tiefkühltruhen, zwei Kühlschränke, Getränkekühlschrank mit Doppeltür, Wärmeschrank, Salatbar aus Stahl und eine Klimaanlage. Die Geräte wurden vom Makler nicht geprüft. Eine vollständige Inventarliste wird zu gegebener Zeit bereitgestellt. Lage: Das Geschäft liegt im Zentrum einer Kleinstadt an einer Kreuzung zweier stark befahrener Straßen, in dicht besiedelter Umgebung am nördlichen Rand des Forest of Dean. Hinter dem Haus gibt es Parkplätze, an der Straße kostenloses Parken, was Laufkundschaft und Frequenz unterstützt. Kaufpreis: 625.000 £ inklusive der Immobilie (Freehold).