Italienisches Restaurant mit Lizenz und Außer-Haus-Verkauf in Brockley, Südost-London

Angeboten wird ein lizenziertes Restaurant mit Außer-Haus-Verkauf im Londoner Stadtteil Brockley (Südost-London). Das Lokal liegt in einer Ladenzeile an einer stark befahrenen Hauptstraße, gegenüber einem Bahnhof, in gemischter Wohn- und Gewerbelage. Nach Angabe des Vermittlers besteht eine vollständige Schanklizenz für den Ausschank vor Ort. Aktuell wird italienische Küche angeboten. Diese kann fortgeführt werden; nach Einschätzung des Vermittlers wäre auch ein anderes Küchenkonzept möglich. Ausstattung und Räume: - Vorplatz mit Platz für 2 Tische und 4 Stühle - Gasbetriebene Zentralheizung - Erdgeschoss, vorderer Barbereich: Theke, 2 Zapfhähne für Fassbier, Kühlschrank mit zwei Glastüren, Kaffeemaschine und Kaffeemühle - Erdgeschoss, Restaurantbereich mit Laminatboden: 46 Sitzplätze, erweiterbar auf etwa 56 - Offene Küche mit gefliestem Boden, großem Pizzaofen, Gasherd, Teigknetmaschine, 5 Kühlschränken und Doppelspüle mit Abtropffläche - Zwischengeschoss mit Laminatboden: 18 Plätze, erweiterbar auf 24, geeignet für Privatfeiern oder als zusätzlicher Gastraum Zahlen: Der Jahresumsatz laut Quelle beträgt 328.900 €. Nach Angabe des Inhabers, wie vom Vermittler mitgeteilt, liegt der Wochenumsatz derzeit im Schnitt bei 5.000 bis 6.000 £. Die Rohmarge beträgt etwa 65 %. Rund 10 % des Umsatzes entstehen über Online-Bestellungen. Preis: 99.950 £ für den gesicherten Mietvertrag, den Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt nach Bewertung hinzu. Der Käufer trägt sämtliche Anwaltskosten. Der Vermittler weist darauf hin, dass seine Finanzierungspartner bei geeigneter Bonität bis zu 50 % des Kaufpreises bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentum beleihen können. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnissen gibt der Vermittler auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über ihn möglich.