Italienisches Pizzarestaurant mit Holzofen und Bar in Dorset (England)

Zum Verkauf steht ein lizenziertes italienisches Pizzarestaurant mit Holzofen und angeschlossener Bar in Dorset, Südwestengland. Das Objekt ist ein Endreihenhaus in guter Geschäftslage, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbebebauung. Betrieb: Das Restaurant ist an fünf Tagen pro Woche geöffnet und hat die höchste Hygienebewertung (5 Sterne). Es gibt eine Vorfläche mit Außenplätzen für 20 Personen. Nach Angaben des Inhabers kommen keine Lieferportale zum Einsatz. Räumlichkeiten und Ausstattung: Die Räume sind einseitig zur Straße ausgerichtet. Innen stehen Tische und Stühle für 50 Gäste bereit. Die Bar hat drei Zapfhähne, eine Gläserspülmaschine und eine Kaffeemaschine. Die offene Küche enthält den Holzofen, eine Mikrowelle, einen stehenden Kühl- und einen stehenden Gefrierschrank, drei weitere Kühlschränke, einen gekühlten Arbeitstisch und Zubereitungstische. Außerdem gibt es getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie einen Lagerraum. Zahlen: Nach Angaben des Inhabers liegt der Wochenumsatz derzeit im Schnitt bei 6.000 £. Das entspricht laut Quelle einem Jahresumsatz von rund 358.800 €. Die Rohertragsmarge beträgt etwa 65 %. Die Zahlen sind Angaben des Verkäufers und nicht geprüft. Preis und Konditionen: Der Kaufpreis beträgt 120.000 £ und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert sowie Einrichtung und Inventar. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu. Für qualifizierte Käufer vermittelt der Makler eine Finanzierung. Sie liegt bei bis zu 50 % des Preises bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentumsobjekten, jeweils abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Mietvertragsdetails gibt der Makler auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Makler möglich.