Fish-and-Chips-Imbiss in Leicestershire: Eckladen mit Lieferservice, Pacht

Angeboten wird ein etablierter Fish-and-Chips-Imbiss mit Außer-Haus-Verkauf und Lieferservice in der Grafschaft Leicestershire (East Midlands, England). Der Betrieb wird als Leasehold verkauft, also als Pachtbetrieb. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 227.412 € (ursprünglich 197.750 £). Lage und Räumlichkeiten: Das Geschäft liegt in prominenter Ecklage mit doppelter Schaufensterfront an einer stark befahrenen Hauptstraße, an einer belebten Kreuzung innerhalb einer gemischten Ladenzeile, etwa zwei Meilen vom Stadtzentrum entfernt. Das Umfeld ist dicht besiedelt, es gibt viel Laufkundschaft und ganzjährig regelmäßigen Umsatz. Der Gastraum ist geräumig, gefliest, mit Spotbeleuchtung und einem Dekorelement im Meeresstil. Die Zubereitungszone ist ebenfalls gefliest und enthält ein Doppelbecken sowie eine Kartoffelverarbeitungsstation. Dazu kommen ein großzügiger Lagerraum und ein Tiefkühlraum. Hinter dem Haus gibt es einen direkten Zugang für Anlieferungen und Parkplätze für sechs Fahrzeuge. Pacht und Wohnung: Angeboten wird ein neuer, langfristiger Pachtvertrag zu noch zu vereinbarenden Bedingungen. Die anfängliche Jahresmiete beträgt 25.000 £ für die sehr großzügigen Geschäftsräume. Eine große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Zentralheizung und Doppelverglasung kann gegen eine zusätzlich zu vereinbarende Miete eventuell mitgenutzt werden. Umsatz und Betrieb: Nach Angabe des Verkäufers liegt der Wochenumsatz bei 8.000 bis 9.500 £. Rund 80 % entfallen auf den Verkauf an der Theke, der Rest auf Lieferungen. Geöffnet ist montags bis donnerstags von 11:30 bis 14:30 Uhr und von 16:30 bis 21:00 Uhr, freitags und samstags von 11:30 bis 14:30 Uhr und von 16:30 bis 21:30 Uhr. Sonntags ist geschlossen. Der Imbiss wird überwiegend vom Personal geführt. Inventar: Zur umfangreichen Ausstattung gehören eine dreibeckige Fritteuse von Preston & Thomas, eine elektronische Kasse, eine Getränkekühlung, ein gewerblicher Ofen, zwei Dönerspieße, mehrere Tiefkühlgeräte, zwei Warmhaltebecken (Bain-Marie), eine Mikrowelle, ein begehbarer Kühl- und Tiefkühlraum, ein Gasherd, ein Kuroma-Druckgarer, ein Pie-Wärmer, ein Kartoffelbad, eine Grillplatte, Edelstahltische, eine Doppelspüle, umfangreiche Regale sowie eine Chipper- und Schälmaschine der Marke Bold. Die Geräte wurden vom vermittelnden Makler nicht geprüft. Entwicklungspotenzial: Der Verkäufer sieht Spielraum für Sonntagsöffnung und für zusätzliche Sitzplätze in den sehr großen Verkaufsräumen. Der Betrieb gilt als gut gepflegt und auf aktuellem Stand. Verkaufsgrund: Der Inhaber führt den Betrieb seit etwa 15 Jahren und verkauft wegen des bevorstehenden Ruhestands. Das Objekt wurde vom alleinbeauftragten Makler persönlich besichtigt.