Italienisches Restaurant mit 3-Zimmer-Wohnung in Shropshire, Umsatz ca. 402.500 €

Zum Verkauf steht ein gut eingeführtes italienisches Restaurant in attraktiver, gefragter Lage in Shropshire (West Midlands, England). Das Angebot umfasst eine vielseitige Karte italienischer Gerichte, die frisch auf Bestellung in einer offenen Küche zubereitet und im geschmackvoll eingerichteten Gastraum serviert werden. Das Lokal wurde kürzlich renoviert und genießt bei Stammgästen aus dem weiten Umland wie bei Laufkundschaft einen guten Ruf. Laut Quelle ergeben sich daraus gleichmäßige Umsätze und Erträge über das ganze Jahr. Eckdaten: Der Jahresumsatz liegt laut Quelle bei rund 402.500 €; im Text wird der Umsatz mit 350.000 £ pro Jahr angegeben. Die Preisvorstellung beträgt etwa 86.193 € (rund 74.950 £). Das komplette, moderne und gepflegte Gastronomie- und Zusatzinventar ist im Kaufpreis enthalten. Betrieb und Räumlichkeiten: Das Restaurant verfügt über eine volle Schanklizenz und wird derzeit von den Inhabern selbst geführt. Geöffnet ist an fünf Tagen pro Woche von 17:00 bis 22:00 Uhr. Die Immobilie ist zweigeschossig und enthält eine 3-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf gehört. Zusätzlich gibt es einen separaten Café-Bereich vor Ort, der derzeit nicht betrieben wird. Damit wäre ein zweites Standbein neben dem Restaurant möglich. Konditionen: Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 2027, ein neuer Mietvertrag ist verfügbar. Die Miete beträgt 2.166 £ pro Monat (26.000 £ pro Jahr), die Gewerbesteuer (Business Rates) 6.000 £ pro Jahr. Entwicklungspotenzial: Laut Quelle bieten sich eine erweiterte Speisekarte, deutlich längere Öffnungszeiten tagsüber, exklusive Veranstaltungen, der Umbau des Obergeschosses zu Gästezimmern oder privaten Speiseräumen sowie intensiveres Marketing an. Die Räume ließen sich auch für andere Gastronomiekonzepte mit Ausschank anpassen. Käuferprofil: Gesucht wird ein Käufer mit Gastronomie- oder Managementerfahrung. Die Inhaber verkaufen wegen einer bevorstehenden Teilrente und haben den Preis nach eigener Angabe so angesetzt, dass ein zügiger Verkauf möglich ist. Der Verkauf läuft über einen Makler.