Küstenhotel mit 8 Zimmern, 100-Plätze-Restaurant und Ferienhaus in Südwestschottland

Zum Verkauf steht ein Dorfhotel in Küstenlage in Dumfries and Galloway im Südwesten Schottlands, nahe Stranraer. Das Haus liegt mit Blick aufs Meer, wenige Minuten von einem Sandstrand entfernt, und zieht sowohl Touristen als auch eine ausgeprägte einheimische Stammkundschaft an. Zum Objekt gehören: - 8 Gästezimmer mit eigenem Bad, alle in solidem Standard renoviert - ein Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern zur Selbstversorgung - ein Restaurant mit 100 Plätzen - 2 Gewerbeküchen, davon eine externe für das Takeaway-Geschäft - ein Parkplatz mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge Der Gastbereich bietet mehrere Umsatzflächen: eine Lounge für Getränke nach dem Essen, eine klassische Gaststube mit Kohlefeuer als Mittelpunkt sowie einen Biergarten mit beheizten Außen-Pods, die im Sommer besonders gut angenommen werden. Ein Betreiber kann so den Umsatz je Gast steigern und das Angebot über das Jahr anpassen. Die Zimmer sorgen für laufende Einnahmen. Nach Einschätzung des Beraters besteht Spielraum, die durchschnittlichen Zimmerpreise durch neue Positionierung und aktives Management anzuheben. In einem Teil der Zimmer sind Haustiere erlaubt, was die Zielgruppe erweitert und die Auslastung stützt. Das Hotel wird als betriebsbereites Objekt für einen selbst mitarbeitenden Inhaber angeboten, der ein Geschäft mit Küstenlebensstil und bewährter Geschäftsgrundlage sucht. Weiteres Potenzial liegt in aktiver Führung, Marketing und einem Ausbau von Speisen-, Getränke- und Übernachtungsangebot. Der Verkauf läuft über einen Immobilienberater. Der Kaufpreis beträgt 1.063.750 €. Angaben zu Umsatz, Ergebnis, Mitarbeitern und Verkaufsgrund liegen nicht vor.