Etabliertes Café in Stadtzentrum, Angus (Schottland), 45 Sitzplätze

Zum Verkauf steht ein etabliertes und nach Angaben des Beraters sehr profitables Café im Zentrum einer Marktstadt in Angus, Schottland. Die Stadt liegt etwa 17 Meilen nördlich von Dundee und 32 Meilen südlich von Aberdeen. Das Café ist vor Ort gut bekannt und bietet eine Karte mit ausschließlich hausgemachten Speisen. Der Betrieb wird schlüsselfertig und vollständig ausgestattet übergeben und kann sofort übernommen werden. Die Lage bietet starke lokale Nachfrage und Laufkundschaft. Die Stadt profitiert von der Nähe zu Dundee und wichtigen Pendlerstrecken und hat eine lebendige Szene aus unabhängigen Einzelhändlern und Cafés. Die Räume liegen im Erdgeschoss eines traditionellen Wohnhauses mit zwei Geschossen plus Dachgeschoss. Sie haben eine verglaste Front und einen direkten Zugang von der Straße. Die Fläche beträgt rund 64,70 m² (696 sq ft). Der Innenbereich ist in gutem Standard ausgebaut und bietet insgesamt 45 Sitzplätze. Im Gastraum befinden sich die Servicetheke mit Speisenzubereitung in Küchenzeilen-Ausführung, außerdem Toiletten für Gäste und Personal sowie mehrere Lagerräume. Über die Jahre wurden verschiedene Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt, sodass der Zustand zeitgemäß ist. Für die Räume gilt eine vollständige Befreiung von den Gewerbesteuern für kleine Betriebe (Small Business Rates Relief), die laufenden Kosten sind dadurch niedrig. Der Verkäufer betreibt das Café seit 9 Jahren und wendet sich nun anderen beruflichen Plänen zu. Er würde nach Angaben des Beraters für eine kurze Zeit zur Einarbeitung des neuen Inhabers zur Verfügung stehen. Der Kaufpreis beträgt 138.000 €. Angaben zu Umsatz, Ergebnis und Personal liegen nicht vor.