Zoofachgeschäft in Worcester mit über 30 Jahren Historie und zwei vermieteten Wohnungen

Zum Verkauf steht ein Fachgeschäft für Tierbedarf in Worcester, Worcestershire (West Midlands, England). Das Geschäft blickt auf mehr als 30 Jahre Betriebszeit zurück und genießt vor Ort einen guten Ruf. Die heutigen Inhaber führen es seit 1995. Das Team besteht aus vier erfahrenen Beschäftigten. Der Laden belegt zwei zusammenhängende Verkaufseinheiten und bietet dadurch eine großzügige Verkaufsfläche. Dazu kommen drei Lagereinheiten, von denen eine in der Nähe liegt. Über dem Geschäft befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen (eine mit drei, eine mit zwei Schlafzimmern). Beide sind vermietet, die Mieteinnahmen sind im Jahresumsatz enthalten. Der Standort liegt in einem stark frequentierten Einzelhandelszentrum mit einer bekannten Supermarktkette und weiteren Händlern, die für regelmäßige Kundenfrequenz sorgen. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft. Die Räume sind mit Videoüberwachung und einer aufgeschalteten Alarmanlage gesichert. Kennzahlen: • Jahresumsatz: ca. 620.000 £ (einschließlich der Mieteinnahmen aus den Wohnungen) • Jahresmiete: 39.000 £ inklusive Nebenkosten • Mietvertrag: läuft bis 2034 • Warenbestand: rund 65.000 £ Kaufpreis: 160.000 £ zuzüglich Warenbestand zum Bewertungsstichtag (SAV). Sämtliche Einrichtung, Ausstattung und Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Der Verkauf erfolgt wegen Ruhestand der Inhaber. Das Unternehmen wird als gewinnbringend und betriebsbereit zur Übernahme beschrieben. Eine Gewinnangabe liegt nicht vor.