Fish-and-Chip-Takeaway mit Inhaberwohnung (3 Zimmer) in Küstenort, Norfolk

Zum Verkauf steht ein seit über 30 Jahren bestehender Fish-and-Chip-Takeaway im Küstenort Winterton-on-Sea in Norfolk (Ostengland). Der Verkauf umfasst Geschäft und Immobilie samt geräumiger Inhaberwohnung. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 723.925 €. Lage und Marktstellung: Der Betrieb liegt wenige Gehminuten vom Strand und vom Ortskern entfernt und ist der einzige Fish-and-Chip-Takeaway im Ort. Er hat einen guten Ruf bei Einheimischen und Urlaubsgästen. Das Geschäft läuft ganzjährig, da der Ort auch außerhalb des Sommers Besucher anzieht, etwa wegen der bekannten Robbenkolonie und der Küstenwanderwege. Der Umsatz ist nach Angabe des Inserats Jahr für Jahr gestiegen. Konkrete Zahlen nennt das Inserat nicht. Die vollständigen Jahresabschlüsse erhalten ernsthafte Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung. Angebot: Das Sortiment umfasst klassische Fish-and-Chip-Gerichte und eine gut nachgefragte vegane Auswahl. Digitales: Die Inhaber haben in Effizienz und Digitalisierung investiert. Es gibt eine eigens entwickelte Kunden-App (gehostet bei einem externen Anbieter), eine neue Website mit integrierter Online-Bestellung, ein bestehendes Bonusprogramm und eine Datenbank mit über 3.000 Kunden-E-Mail-Adressen. Betriebsräume und Ausstattung: Der Verkaufsraum ist gut aufgeteilt. Der Vorbereitungsbereich wurde kürzlich erneuert und mit neuen Edelstahlgeräten ausgestattet. Die Fritteusen wurden überholt und neu verkabelt. Außerdem wurden eine neue Abzugsanlage und eine Brandmeldeanlage installiert. Der Betrieb nutzt Flüssiggas (LPG). Das Inventar ist im Preis enthalten, sodass der Betrieb nahtlos weitergeführt werden kann. Wohnbereich: Zur Immobilie gehört eine gepflegte Inhaberwohnung mit drei Schlafzimmern, die sich für einen selbst mitarbeitenden Inhaber eignet. - Erdgeschoss: Wohnzimmer mit neu installiertem Kaminofen, große offene Küche mit Essbereich, Falttüren, Dachfenstern, Granitarbeitsplatten, Fußbodenheizung in Kernbereichen und Einbaugeräten, außerdem Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. - Obergeschoss: drei große Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein kürzlich modernisiertes Familienbad. - Außenbereich: gepflasterte Einfahrt mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, die im Sommer auch als Sitzplatz für Kunden dient, ein privater ummauerter Garten und eine gemauerte Garage, die derzeit als Lager genutzt wird. - Technik: Ein neuer Heizkessel für den Wohnbereich wurde kürzlich eingebaut. Der Verkauf wird von einem Gewerbemakler betreut.