Takeaway mit Class-3-Genehmigung im Einkaufszentrum bei Aberdeen, Schottland

Angeboten wird ein Imbissbetrieb mit Class-3-Genehmigung (Heißverzehr zum Mitnehmen) in einem stark frequentierten Einkaufszentrum in Westhill, einer Pendlerstadt rund 11 km (7 Meilen) östlich von Aberdeen in Schottland. Der Betrieb läuft derzeit als chinesischer Takeaway und ist der einzige dieser Art im Zentrum. Lage: Die Einheit liegt direkt gegenüber einem Lebensmittelmarkt von Marks & Spencer. Das Einkaufszentrum liegt im Ortskern und dient als Handels- und Einkaufsstandort für Westhill und die umliegenden Orte. Es hat 28 Ladeneinheiten mit deutlich mehr als 56.000 Quadratfuß Verkaufsfläche, Ankermieter sind unter anderem Marks & Spencer, Home Bargains und Costa. Über 300 Parkplätze stehen zur Verfügung. Westhill wächst durch Neubaugebiete am Ortsrand weiter, ist bei Familien und Berufspendlern nach Aberdeen beliebt und seit der Eröffnung der Umgehungsstraße AWPR 2019 besser angebunden. Der Flughafen Aberdeen ist gut erreichbar. Betrieb: Das Unternehmen befindet sich seit 40 Jahren im Besitz derselben Familie und gilt als gut eingeführt und geschätzt. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Dank der vollen Class-3-Genehmigung kann der Betrieb als chinesischer Takeaway weitergeführt oder ohne großen Aufwand auf andere Küchen- und Konzeptformen umgestellt werden. Laut Anbieter eignet sich das Objekt besonders für einen Burger- oder Hähnchenbetreiber. Räumlichkeiten und Konditionen: Die Fläche beträgt 89,30 m². Die Räume sind gepachtet, die Miete beträgt 29.500 £ pro Jahr, der Rateable Value (Bemessungswert für die Gewerbesteuer) 26.250 £ (Stand 2026). Verkauft wird durch Übertragung des bestehenden Mietvertrags, dessen Restlaufzeit mit 6 Jahren angegeben wird. Der Richtpreis für das Pachtobjekt liegt bei 18.000 £ (laut Quelle rund 20.700 €) und wurde zuletzt gesenkt.