Kinder-Indoor-Spielcenter mit Café in Nottingham, über 20 Jahre etabliert

Zum Verkauf steht ein Indoor-Spielcenter für Kinder in Arnold, Nottingham (Nottinghamshire, East Midlands). Es besteht seit mehr als 20 Jahren und gilt als das am längsten betriebene Soft-Play-Center der Stadt. Zugleich ist es nach Angaben des Verkäufers das einzige Center der Region, das Soft Play und einen Rollenspielbereich verbindet. Angebot: Das Center richtet sich an Kinder bis 8 Jahre mit einer Maximalgröße von 1,40 m, einschließlich Kleinkindern und Kindern unter 3 Jahren. Es gibt mehrere Soft-Play-Bereiche für verschiedene Altersgruppen sowie eine Rollenspielecke mit Themen wie Post, Bank und Laden. Dazu kommen private Kinderpartys mit Nutzung der großen gewerblichen Küche und die Möglichkeit zur exklusiven Anmietung. Gebucht wird online in Zeitfenstern von 1 Stunde 45 Minuten. Die Preise richten sich nach den gebuchten Bereichen, dem Alter des Kindes und der Begleitung. Die Geräte werden zwischen den Sessions gereinigt. Der Betrieb läuft ganzjährig, auch im Winter mit starker Nachfrage. Räumlichkeiten und Ausstattung: Die Fläche beträgt über 3.000 sq. ft. Sie umfasst die Soft-Play-Bereiche, den Rollenspielbereich, einen gesicherten Ein- und Ausgang, ein Café mit offener Küche bzw. Vorbereitungsbereich, Toiletten und ein Büro. Eingang, Café, Soft-Play- und Rollenspielbereich wurden in den letzten 4 Jahren modernisiert, teils mit Änderungen am Layout und Austausch von Geräten. Vorhanden ist unter anderem eine zweistöckige Spielstruktur mit Rutschen, Spiralröhre, Kleinkindbereich und Rollenspielbereich. Für ein ausgeprägtes Social-Media-Profil (Facebook) und gute Bewertungen wird ein hoher Bekanntheitsgrad angegeben. Für Kunden gibt es eigene Parkplätze abseits der Hauptstraße. Eine Aufstellung von Inventar und Ausstattung erhalten ernsthafte Interessenten. Pacht und Kosten: Die Immobilie ist gepachtet (Leasehold), Laufzeit 6 Jahre ab Juli 2025. Die Miete beträgt 24.000 £ pro Jahr inklusive Mehrwertsteuer, die Gewerbesteuer-ähnlichen Rates 8.865 £ pro Jahr (2026/2027). Zahlen: Der Umsatz liegt laut Verkäufer über 200.000 £ (Quelle: Jahresumsatz rund 230.000 €). Der Kaufpreis beträgt 69.750 £ (rund 80.213 €). Personal und Öffnungszeiten: Das Team umfasst 9 Mitarbeiter plus den Inhaber, darunter ein Vollzeit-Manager sowie Teilzeit- und Wochenendkräfte. Der Inhaber arbeitet 2 Tage im Büro und springt im Schnitt nur etwa 2 Tage im Monat bei Ausfällen ein. Geöffnet ist an 7 Tagen: Samstag bis Mittwoch 9:30–15:15 Uhr, Donnerstag und Freitag 9:30–17:15 Uhr. Entwicklungspotenzial laut Verkäufer: Im Umfeld fehlt ein kinderfreundlicher Treffpunkt für Familien mit kleinen Kindern. Genannt werden Freitagabend-Öffnungen („Pizza & Play“), Familienpakete, Saisonkarten, Picknickboxen zum Mitnehmen, externes Catering, Vermietung von Café und Küche (auch als Dark Kitchen) sowie mehr Social Media, etwa TikTok. Übergabe: Der Betrieb wird als schlüsselfertig beschrieben. Die Verkäufer gehen in den Ruhestand und sind verkaufsbereit. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, das Personal darf nicht direkt angesprochen werden. Ausführliche Unterlagen gibt es über die Anfrage.