Fish-and-Chips-Betrieb mit Restaurant und zwei Wohnungen in Südwales (Freehold)

Angeboten wird ein Fish-and-Chips-Betrieb mit Imbiss und angeschlossenem Restaurant in einer beliebten Marktstadt in Südwales, einer der ältesten in Wales. Die Stadt zieht viele Touristen und Besucher an, besonders im Sommer; eine bekannte historische Sehenswürdigkeit liegt in unmittelbarer Nähe. Der Verkauf umfasst das Betriebsgrundstück als Freehold. Immobilie: Das Anwesen steht unter Denkmalschutz (Grade II listed) und hat vier Geschosse. Es bietet eine auffällige Fassade mit Bogenfenstern und beleuchteter Blende über die gesamte Breite. Der Takeaway hat einen eigenen Eingang und eine Theke mit drei Fritteusen (Preston & Thomas). Das Restaurant ist mit Holzpaneelen, Backsteinwänden, hochwertigem Fliesenboden und Einbau- bzw. Hängeleuchten gestaltet und hat 47 Sitzplätze auf freistehender Möblierung und Bänken. Im Keller befinden sich gefliesste Vorbereitungsräume und ein Bereich zur Kartoffelverarbeitung. Zustand und Ausstattung: Der Betrieb wurde vor rund sieben Jahren komplett und hochwertig renoviert. Laut Verkäufer ist keine weitere Investition nötig. Die Ausstattung ist für einen umsatzstarken Betrieb vollständig. Eine Inventarliste mit Betriebsausstattung und Einbauten erhalten Interessenten später. Zusatzeinnahmen: Zwei separate, gut ausgestattete Wohnungen im Haus sind vermietet und bringen zusätzlich 18.500 £ Mieteinnahmen im Jahr. Geschäftsbetrieb: Der Betrieb ist von Montag bis Samstag von 11:00 bis 20:00 Uhr geöffnet, sonntags und an Feiertagen geschlossen, und arbeitet nur elf Monate im Jahr. Geprüfte Jahresabschlüsse liegen vor, laut Inserat bei hohem Umsatz. Konkrete Umsatz- oder Gewinnzahlen nennt das Inserat nicht. Die Personalkosten sind hoch. Ein fähiges Familienteam könnte sie deutlich senken und so die Rentabilität steigern. Potenzial sieht der Verkäufer bei zusätzlichen Öffnungszeiten und einem Lieferservice. Verkauf: Der Inhaber führt den Betrieb seit 24 Jahren und verkauft wegen anderer unternehmerischer Verpflichtungen. Der Kaufpreis beträgt 999.950 £ inklusive Freehold. Der Verkauf läuft über einen Alleinvermittler, der das Objekt persönlich besichtigt hat.