Lizenziertes Café in Südsomerset mit Freehold-Gebäude (ehemalige Sonntagsschule)

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Café bzw. Coffee House in einem gefragten Dorf in Südsomerset (Südwestengland). Es liegt an einer gut erreichbaren, markanten Ecklage mit reichlich kostenfreien, unbeschränkten Parkmöglichkeiten am Straßenrand. Die Umgebung ist grün und wohnlich geprägt, direkt neben Kirche und Grundschule, umgeben von Wohnbebauung. Weitere beliebte Dörfer sowie eine nahegelegene Kleinstadt mit Supermärkten und Bahnhof sind schnell erreichbar. Das Café befindet sich in einem historischen, freistehenden Gebäude mit besonderem Charakter, der früheren Sonntagsschule. Es ist hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören: - Hauptgastraum mit 50 Sitzplätzen - Nische mit Holzofen - großer Thekenbereich - Service- und Sandwichstation - Spülbereich - Gewerbeküche - geschlossener Seitenhof mit 20 Außenplätzen - weitere Außenplätze vor dem Haus - Garderobe - mehrere Lagergebäude Das Café gilt im Ort als traditioneller Treffpunkt und zieht Gäste aus einem weiten Einzugsgebiet an. Es hat viel Stammkundschaft sowie Laufkundschaft und Besucher von außerhalb, getragen von gutem Ruf und sehr guten Bewertungen. Der Betrieb läuft in einer Fünf-Tage-Woche von 10 bis 15 Uhr, elf Monate im Jahr, im Januar ist geschlossen. Eine Lizenz für vier Abende pro Woche liegt vor, sodass eine Ausweitung auf Abendbetrieb möglich ist. Die Speisekarte ist gut angenommen und lässt sich für verschiedene Küchenrichtungen anpassen. Das Objekt eignet sich auch für Feiern und Veranstaltungen. Kennzahlen: Der Umsatz 2025 lag bei 191.959 £ netto (ohne USt.), der Rohertrag bei 151.334 £ (79 %). Die Quelle nennt einen Jahresumsatz von 220.753 € und einen Kaufpreis von 287.500 € (Freehold 250.000 £ zuzüglich Warenbestand).