Zwei vermietete Gewerbeimmobilien in Derbyshire: 16.000 £ Mieteinnahmen p. a.

Angeboten wird ein Paket aus zwei vermieteten Gewerbeobjekten als Kapitalanlage in Derbyshire (East Midlands, England). Die Objekte liegen in einer Ladenzeile in prominenter Geschäftslage, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbebebauung. Die Mieteinnahmen betragen zusammen 16.000 £ pro Jahr zuzüglich MwSt. Hinzu kommen Kosten für Grundstückspacht (Ground Rent). Objekt 1: Fläche von rund 1.450 sq ft, aktuell als Tanzstudio genutzt. Der Mietvertrag läuft über 10 Jahre ab 2024, die Miete wird alle 5 Jahre überprüft und beträgt 6.000 £ pro Jahr zuzüglich MwSt. Objekt 2: Fläche von rund 1.500 sq ft, aktuell als Restaurant genutzt. Der Mietvertrag wurde 2013 für 25 Jahre geschlossen, die Miete wird alle 3 Jahre überprüft und beträgt 10.000 £ pro Jahr zuzüglich MwSt. Der Kaufpreis liegt bei 139.500 £ zuzüglich MwSt. und schließt die langen Pachtverträge (Long Leases) ein. Als Tenure sind sowohl Leasehold als auch Freehold mit jeweils 139.500 £ aufgeführt. Eine Finanzierung ist für einen genehmigten Interessenten möglich: Die vermittelnden Makler nennen bis zu 50 % Beleihung bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzform gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.