Fish-and-Chips-Imbiss in Leicestershire mit Wohnung, Pacht, Ruhestand

Angeboten wird ein modern ausgestatteter Fish-and-Chips-Imbiss zum Mitnehmen in Leicestershire (East Midlands, England). Das Geschäft liegt zentral in einem belebten Dorf an einer Straße mit viel Durchgangsverkehr und regelmäßigen Buslinien. Das Umfeld ist dicht besiedelt und besteht aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern, was einen soliden und stetigen Kundenstamm sichert. Der Betrieb ist seit rund 21 Jahren in derselben Hand und wird aus Altersgründen verkauft. Der Umsatz wird als regelmäßig hoch beschrieben, genaue Zahlen nennt der Verkäufer auf Anfrage. Gearbeitet wird bislang nur an fünf Tagen mit knappen Zeiten, ohne späte Öffnung und ohne Lieferdienst. Die Vermittler sehen darin Potenzial für mehr Umsatz: längere Öffnungszeiten, Lieferservice und eine Erweiterung der bisher kleinen Speisekarte. Öffnungszeiten aktuell: - Sonntag und Montag: geschlossen - Dienstag bis Donnerstag: 17:00 bis 21:00 Uhr - Freitag und Samstag: 11:45 bis 13:45 Uhr sowie 17:00 bis 21:00 Uhr Geschäftsräume: Die Verkaufsfläche ist gepflegt, hat eine doppelt verglaste Front und Wände und Böden sind komplett gefliest. Dahinter liegt eine große, offene Profiküche mit gefliesten Wänden und Böden sowie abgehängter Decke. Es folgen ein gefliester Kartoffelvorbereitungsraum, ein großzügiger Lagerraum und ein Tiefkühlraum. Über eine Hintertür gelangt man direkt zum Parkplatz, sie dient auch der Anlieferung. Wohnung: Über dem Geschäft liegt eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer. Sie hat einen eigenen Eingang und Parkmöglichkeit. Sie wird derzeit renoviert und soll sofort bezugsfertig sein. Der Inhaber kann sie selbst nutzen oder vermieten. Pacht: Das Objekt ist gepachtet (Leasehold). Die Restlaufzeit des Pachtvertrags beträgt nach Kenntnis der Vermittler 15 Jahre bei einer Jahresmiete von 18.700 £ für Geschäft und Wohnung. Inventar: Zwei-Becken-Fritteuse (Preston), zwei Kebabgeräte (Archway), Warmhaltebad mit 9 Behältern, Kühlschrank mit Doppeltür, elektronische Kasse, gewerblicher Gasherd mit vier Flammen, Teigmischgerät für Backteig, Fischkühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühlschrank, Kartoffelschneider (Bold), Kartoffelschäler (Crypto), Kartoffelbad, drei Kartoffelbehälter, Alarmanlage, Abluftanlage mit Filter, Salatbar aus Edelstahl, vier Unterbaukühlschränke, Tiefkühltruhe sowie umfangreiche Regale und Arbeitstische aus Stahl. Die Geräte wurden von den Vermittlern nicht geprüft. Kaufpreis: 170.750 £ (laut Quelle umgerechnet 196.362 €). Die Vermittler haben das Geschäft persönlich besichtigt und vertreten es als Alleinbeauftragte.