Fish-and-Chips-Imbiss mit Immobilie und Wohnung bei Bacup, Lancashire

Angeboten wird ein traditioneller Fish-and-Chips-Imbiss in Lancashire (Nordwestengland), der seit 40 Jahren vom selben Inhaber geführt wird. Der Verkauf erfolgt wegen des bevorstehenden Ruhestands des Eigentümers. Ein zügiger Abschluss ist gewünscht, ernsthafte Gebote werden deshalb allesamt geprüft. Lage: Das Geschäft liegt an einer Hauptstraße am Ende einer kleinen, etablierten Ladenzeile, wenige Autominuten vom Zentrum von Bacup entfernt, mit guter Anbindung nach Rochdale. Es versorgt die umliegenden Wohnsiedlungen und profitiert zusätzlich von Laufkundschaft. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe. Der Betrieb hat laut Beschreibung einen festen Kundenstamm in der Nachbarschaft. Geschäftsbetrieb: Nach Angaben des Verkäufers liegt der durchschnittliche Wochenumsatz bei 1.800 £. Er stammt aus einer konventionellen, überschaubaren Speisekarte. Bis September 2025 wurde zusätzlich chinesisches Essen angeboten. Um den Betrieb vor dem Ruhestand zu vereinfachen, konzentriert sich der Imbiss seitdem allein auf Fish and Chips, mit reduzierten Öffnungszeiten. Es gibt keinen Lieferservice. Öffnungszeiten: Montag bis Freitag, mittags von 11:30 bis 13:30 Uhr und abends von 16:45 bis 20:00 Uhr. Samstag und Sonntag ist geschlossen. Das sind fünf Betriebstage mit insgesamt rund 26 Stunden. Immobilie: Im Preis enthalten ist das Eigentum an der Immobilie (Freehold). Es handelt sich um ein zweigeschossiges Eckgebäude mit Solaranlage und doppelter Schaufensterfront, mit seitlichem Eingang. Der Verkaufsraum ist komplett gefliest und hat eine abgehängte, beleuchtete Decke. Die Küche und der Vorbereitungsbereich sind ebenfalls gefliest und mit einem chinesischen Zweiflammen-Kocher, einem Doppelspülbecken und reichlich Stauraum ausgestattet. Hinten befinden sich ein Kartoffellager mit Nassraum sowie ein privater Stellplatz des Eigentümers. Wohnung: Über einen internen Zugang erreicht man die doppelt verglaste Wohnung mit elektrischen Wandheizungen. Im Erdgeschoss liegt ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Doppelzimmer, davon eines mit Einbauschränken und eines als Sitzzimmer genutzt, sowie ein geräumiges Bad mit Dusche. Ausstattung: Dazu gehören ein zweibahniger Fish-and-Chips-Ofen mit Theke (erst etwa 10 Jahre alt), eine Kartoffelschälmaschine (28 lb), eine Pommes-Schneidemaschine, ein Bain-Marie mit sechs Behältern, ein Kühl-Gefrierschrank, ein Fischkühlschrank, eine Gefriertruhe, ein Vorratskühlschrank, ein chinesischer Gasbrenner mit zwei Flammen, ein Gasherd mit vier Flammen, eine Mikrowelle und eine elektronische Kasse. Der Makler hat die Geräte nicht getestet. Ein vollständiges Inventar wird vor Abschluss übergeben. Potenzial: Der Betrieb wird derzeit bewusst in ruhigem Tempo geführt. Ein jüngerer Nachfolger könnte die Öffnungszeiten ausweiten, einen lokalen Lieferdienst einführen und die Speisekarte erweitern. Dadurch ließe sich der Umsatz steigern. Kaufpreis: 210.000 £ inklusive Immobilie (Freehold). Das Objekt wurde vom alleinbeauftragten Makler persönlich besichtigt.