Imbiss mit Doppelgebäude und Wohnung in County Durham (Zwangsverkauf Eigentümer)

Zum Verkauf steht ein Imbissbetrieb mit türkischer Küche und Pizza in County Durham im Nordosten Englands. Das Angebot umfasst das Eigentum (Freehold) an einem Doppelgebäude mit zwei Gewerbeeinheiten, die für Gastronomie ausgelegt sind, sowie einer darüber liegenden, abgeschlossenen Wohnung mit drei Schlafzimmern. Hintergrund: Der Eigentümer hat Betrieb und Mietvertrag von den bisherigen Pächtern zurückgenommen und verkauft nun selbst. Der Betrieb gilt als vernachlässigt und braucht deutlich Zuwendung, ebenso die Wohnung, die renovierungsbedürftig ist. Geschäftsstand: Betriebszahlen liegen nicht vor. Nach der Wiedereröffnung wird nur an vier Tagen pro Woche für jeweils rund 4,5 Stunden geöffnet (etwa 18 Stunden wöchentlich). Der Wochenumsatz liegt bei etwa 1.800 bis 2.200 £; früher soll er nach Angaben des Vermittlers bei rund 6.000 £ gelegen haben. Verkauft werden Kebab, Pizza und weitere Take-away- und Lieferartikel. Eine Öffnung an sieben Tagen pro Woche ist möglich. Immobilie und Wohnung: Die Wohnung erstreckt sich über beide Ladeneinheiten und ist für 550 £ im Monat vermietet (6.600 £ jährlich). Der Mietvertrag endet im Januar 2027, danach kann sie frei übergeben werden. Da sie in sich abgeschlossen ist, lässt sie sich auch einzeln verkaufen, um Kapital zurückzuholen. Betriebsräume und Ausstattung: Verkaufsraum und Küche sind durchgehend eingerichtet und in durchschnittlichem Zustand. Vorhanden sind Arbeitsflächen, Regale, Schränke und Doppelspülen aus Edelstahl, kräftige Abzugsanlagen und Menütafeln über der Theke. Zum Inventar zählen Dönerspieße, Kasse, zwei stehende Kühlschränke, Tiefkühltruhen, Pizzaofen, Bain-Marie mit vier Behältern, Holzkohlegrills, Gasherd mit vier Flammen sowie weitere Kühl- und Gefriergeräte und Küchenutensilien. Die Räume eignen sich auch für andere Fast-Food-Konzepte. Lage: Dicht besiedeltes Wohngebiet mit gutem Einzugsgebiet im Umland und Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. Die Fernstraße A19 und die Autobahn A1(M) sind gut erreichbar. Sunderland und Hartlepool liegen rund 15 Meilen entfernt, Durham etwa 7 Meilen. Preis: 249.000 £ inklusive der Immobilie (Freehold). Vernünftige Gebote sind ausdrücklich erwünscht. Der alleinige Vermittler hat das Objekt persönlich besichtigt.