Fish-and-Chip-Takeaway eckgelegen in Stoke-on-Trent, seit über 41 Jahren in Familienhand

Zum Verkauf steht ein etablierter Fish-and-Chip-Takeaway in Stoke-on-Trent, Staffordshire (West Midlands, England). Das Geschäft liegt in prominenter Eckposition an einer Hauptstraße wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, an einer stark befahrenen Buslinie mit reichlich Parkplätzen am Straßenrand und viel Laufkundschaft. Umgeben ist es von vier Wohnsiedlungen mit überwiegend Reihenhäusern und vielen Wohnungen, was ganzjährig regelmäßigen Umsatz bringt. Der Familienbetrieb ist seit mehr als 41 Jahren in derselben Hand. Die Inhaber gehen in den Ruhestand. Der Umsatz liegt nach Angabe des Vermittlers bei rund 4.000 bis 4.500 £ pro Woche und entsteht ausschließlich aus dem Verkauf zum Mitnehmen. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag mittags von 11:30 bis 14:00 Uhr und abends von 16:00 bis 20:30 Uhr, sonntags geschlossen. Einen Lieferservice gibt es nicht. Da spätestens um 20:30 Uhr geschlossen wird, sieht der Vermittler Spielraum für längere Öffnungszeiten und einen Heimlieferdienst, mit denen ein engagierter Nachfolger den Umsatz relativ leicht steigern könnte. Räumlichkeiten: Das Ladenlokal ist sehr gepflegt, hat eine doppelt verglaste Front mit Doppeltür und eine beleuchtete Fassadenblende. Der helle Kundenbereich hat gefliesten Boden und gefliesten Wände sowie eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung. Die Theke läuft über die gesamte Ladenbreite, davor ist genug Platz zum Anstehen und für die Menütafel. Dahinter liegen der geordnete Brat- und Servicebereich mit Edelstahltischen und Schränken, ein Vorbereitungsraum, ein kleines Kartoffellager und ein Kartoffelarbeitsbereich mit seitlichem Zugang für Anlieferungen. Über eine Innentreppe erreicht man die zentralbeheizte Wohnung mit zwei großen Zimmern und einem großen Bad. Ausstattung: Dazu gehören eine moderne 4-Pfannen-Fritteuse der Marke Middleton, ein Bain-Marie mit sechs Behältern, zwei Dönergeräte, elektronische Kasse, großer gewerblicher Gasofen, Getränkekühlschrank, vier Tiefkühltruhen, zwei Mikrowellen, ein Fischwarmhalter, zwei Kartoffelschneider, zwei Kartoffelschäler und zwei fahrbare Kartoffelfässer. Der Vermittler hat die Geräte nicht geprüft. Übergabe: Angeboten wird der Verkauf als Freehold (Eigentum an der Immobilie) oder mit einem neuen Mietvertrag über 16 Jahre mit Mietanpassung alle vier Jahre und einer Anfangsmiete von 13.500 £ pro Jahr. Die Preisvorstellung beträgt 99.950 £ (rund 114.942 €); im Original steht sie mit dem Zusatz Leasehold, obwohl auch Freehold angeboten wird. Das Objekt wurde vom alleinigen Vermittler persönlich besichtigt.