Pension mit Bistro (44 Plätze) am New Forest, Hampshire – Pachtbetrieb

Angeboten wird eine etablierte Pension mit angeschlossenem Bistro in Cadnam, einem Dorf in Hampshire am Rand des New Forest National Park (Raum Southampton). Die Region zieht viele Touristen an, darunter Wanderer, Urlauber und Gäste, die einen Aufenthalt auf dem Land suchen. Der Betrieb wird seit 2019 von den Inhabern als Familienbetrieb geführt. Er umfasst fünf Gästezimmer. Ein weiteres Zimmer lässt sich zusätzlich vermieten oder als privater Wohnraum nutzen. Das Bistro hat 44 Plätze. Ein angestellter Koch bereitet frische Gerichte mit regionalen Zutaten zu. Das Bistro hat sich einen guten Ruf aufgebaut und spricht Gäste aus der Umgebung ebenso an wie Laufkundschaft. Entwicklungspotenzial sehen die Vermittler bei der Zimmerbelegung, beim Bistrogeschäft und bei Veranstaltungen. Die Immobilie ist ein rund 120 Jahre altes Gebäude, das zuletzt hochwertig saniert wurde. Sie bietet die Gästezimmer, einen Bistro-Gastraum, eine voll ausgestattete Küche und Nebenräume. Alles befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Räume sind gepachtet (Leasehold). Der Pachtvertrag hat noch etwa 5 Jahre Laufzeit. Die Pacht beträgt 45.000 £ im Jahr, die Gewerbesteuer (Business Rates) derzeit 6.886,20 £ im Jahr. Öffnungszeiten des Bistros: Montag geschlossen, Dienstag 18–23 Uhr, Mittwoch bis Samstag 12–15 Uhr und 18–23 Uhr, Sonntag 12–16 Uhr. Die Inhaber führen den Betrieb selbst und werden von 4 bis 5 Teilzeitkräften unterstützt. Der Umsatz liegt laut Vermittler bei rund 300.000 £ im Jahr, was etwa 345.000 € entspricht. Interessenten wenden sich an den Vermittler und nennen dabei die Referenz B09526.