Pub mit Restaurantetage und Flussblick am River Tay, Fife (Freehold)

Angeboten wird ein gut präsentierter Pub mit Restaurantfläche in Newport on Tay in der Region Fife, Schottland. Die Immobilie wird als Freehold, also im Eigentum, verkauft. Der Richtpreis liegt bei 275.000 £, laut Quelle umgerechnet rund 316.250 €. Lage: Newport on Tay hat etwa 4.000 Einwohner und liegt am Südufer des Tay direkt gegenüber der Innenstadt von Dundee, zwischen der Straßen- und der Eisenbahnbrücke. Der Ort dient als beliebter Pendlerort für die Stadt. Dundee ist die viertgrößte Stadt Schottlands mit mehr als 150.000 Einwohnern. Der Betrieb liegt an der Boat Road nahe der High Street, direkt am Ufer. Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich der Schankraum mit Billardtisch, Jukebox, Spielautomat und Fernsehern, ein ehemaliger Spiel- und Dartraum, Damen- und Herrentoiletten sowie drei Lagerräume. Im ersten Obergeschoss liegen das Restaurant mit 60 Plätzen und Panoramablick über den Tay Richtung Dundee, ein Gästeraum, eine Großküche, ein Tiefkühlraum, der Bierkeller, ein Büro und ein Spirituosenlager. Hinter dem Haus gibt es einen gepflasterten Biergarten, vor dem Haus ist Außengastronomie mit Ausschanklizenz möglich. Betrieb: Die Eigentümer führen das Haus seit 16 Jahren. Früher wurde es als beliebter Pub mit Restaurant betrieben, zuletzt nur noch als reiner Getränkebetrieb ohne Speisen. Der Schankbetrieb ist weiterhin gut besucht. Das Restaurant ist derzeit kaum genutzt und bietet Potenzial für einen Neustart der Gastronomie, mit beliebiger Küchenrichtung. Die Fläche eignet sich auch für Feiern, Veranstaltungen und Trauerfeiern. Es bestehen eine Premises Licence und die volle Class-3-Kochgenehmigung. Übergabe: Die Eigentümer sind 80 und 79 Jahre alt und verkaufen aus Altersgründen. Gesucht werden eher jüngere, engagierte Nachfolger, die das Potenzial des Hauses ausbauen. Umsatz- und Ergebniszahlen nennt das Inserat nicht.