Leerstehende ehemalige Bankfiliale, ca. 3.256 sq ft, Innenstadt Great Yarmouth (Norfolk)

Angeboten wird eine ehemalige Bankfiliale an der Hall Quay im Zentrum von Great Yarmouth (Norfolk, Ostengland). Die Immobilie kann gekauft oder gemietet werden. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 345.000 €. Lage: Das Gebäude liegt an der Uferfront, direkt gegenüber einer der Hauptbrücken in die Stadt, mit hoher Sichtbarkeit sowie regelmäßigem Verkehrs- und Fußgängeraufkommen. In der Umgebung sind mehrere etablierte Unternehmen ansässig. Die Haupteinkaufszone, die Strandpromenade und örtliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Great Yarmouth liegt in der Nähe, mit Verbindungen nach Lowestoft und Norwich. Parkplätze am Objekt gibt es nicht. Objekt: Die Fläche beträgt rund 3.256 sq ft (etwa 300 m²) verteilt auf Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Die frühere Schalterhalle bietet große offene Flächen und eine markante Fassade. Denkbar sind Einzelhandel, Büro, Freizeit- oder Veranstaltungsnutzung. Eine Aufteilung in kleinere Gewerbeeinheiten kommt ebenfalls in Betracht, ebenso eine Umnutzung zu Wohnen oder eine gemischte Nutzung, jeweils vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Zustand: Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer und muss saniert und modernisiert werden. Die Bausubstanz wirkt laut Inserat insgesamt intakt, für eine zeitgemäße Nutzung sind aber Arbeiten nötig. Das Objekt eignet sich für Investoren, Projektentwickler und Eigennutzer. Kennzahlen: Der letzte Mieter zahlte etwa 32.500 £ Jahresmiete. Der aktuelle Rateable Value (Bemessungsgrundlage für die Gewerbesteuer) beträgt 12.500 £, der Energieausweis (EPC) hat die Klasse E.