Canalside Pub mit Restaurant und Parkplatz in Northamptonshire (England)

Angeboten wird ein traditionelles Pub direkt am Grand Union Canal in Northamptonshire (East Midlands, England). Das Haus ist ein freistehendes, zweigeschossiges Gebäude mit großem Parkplatz. Es wird als Familienbetrieb geführt und weist eine ansprechende Nettomarge aus. Gastronomiebereiche: Schankraum mit 18 Plätzen, Restaurant mit 20 Plätzen, Snug mit 24 Plätzen und Spielzimmer mit 10 Plätzen (mit Skittles-Tisch). Der Schankraum und der Snug haben jeweils einen doppelseitigen Mehrstoffofen. Dazu kommen eine voll ausgestattete Gewerbeküche, ein Lagerraum im hinteren Flur sowie ein großer Kellerbereich, der in Fassraum, Ausgaberaum und Lager unterteilt ist. Toiletten für Damen und Herren sind vorhanden. Wohnbereich für den Betreiber im Obergeschoss: Küche, Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer, weiteres Sitzzimmer, Bad mit separater Dusche, zusätzliches Duschbad und Dachterrasse mit eigener Außentreppe. Außenbereich: Parkplatz mit markierten Stellplätzen für 20 Fahrzeuge, Wirtschaftshof mit Mülllager und einem eingeschossigen Nebengebäude (Kühl- und Gefrierlager). Der Biergarten am Kanal bietet 78 Sitzplätze und einen Raucherunterstand. Ein Teil dieser Fläche ist von der Canal & River Trust für 1.200 £ jährlich gepachtet. Lizenz und Technik: Es besteht eine volle Premises Licence für den Alkoholausschank an sieben Tagen pro Woche von 09:00 bis 01:00 Uhr. Strom und Wasser sind angeschlossen, die Heizung läuft mit Öl, gekocht wird mit Flüssiggas, das Abwasser geht in eine Klärgrube. Der Rateable Value beträgt seit 1. April 2026 24.000 £. Zuständig ist der West Northamptonshire Council. Geschäftsbetrieb: Die Eigentümer führen das Pub seit Juli 2019. Es bietet eine breite Getränkeauswahl und eine traditionelle britische Speisekarte. Der Stammkundenkreis kommt gezielt aus umliegenden Dörfern und Städten. Dazu kommt Laufkundschaft von Kanalbooten, vor allem von März bis Oktober. Der Standort liegt außerdem an der Hauptstraße A5, die zu den Zufahrten zur Rennstrecke Silverstone gehört. Bei Rennveranstaltungen herrscht deshalb besonders viel Betrieb. Das Pub hat eine Skittles-Mannschaft und richtet Geburtstagsfeiern, Trauerfeiern und andere Familienfeste aus. Personal: Das Betreiberehepaar arbeitet im Betrieb, hinzu kommen eine weitere Vollzeitkraft und fünf Teilzeitkräfte. Der Ruhetag ist derzeit montags, was dem Lebensstil der Eigentümer entspricht. Eine Ausweitung der Öffnungszeiten bietet daher Potenzial für mehr Umsatz. Zahlen: Der Nettoumsatz für das Geschäftsjahr bis 31. Mai 2024 betrug 342.622 £ (laut Quelle 394.015 €). Daraus ergab sich ein Nettogewinn von 81.288 £, bereinigt rund 88.000 £ (EBIT laut Quelle 101.200 €). Das Verhältnis von Speisen zu Getränken liegt nach Angabe bei etwa 50 zu 50. Der Kaufpreis beträgt laut Quelle 546.250 €. Weitere Buchhaltungsunterlagen gibt es für ernsthafte Interessenten nach einer förmlichen Besichtigung.