Fish-and-Chips-Restaurant mit Lizenz und 7-Zimmer-Wohnung in Blackpool

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Restaurant für Fish and Chips, Pizza und Kebab in Blackpool (Lancashire, Nordwestengland). Der Standort gehört zu den besten der Stadt, in Sichtweite von Tower und Winter Gardens, in einem Gebiet mit sehr hoher Laufkundschaft. Der Betrieb wird vom aktuellen Inhaber seit 2021 geführt. Er hat sich bei Touristen und Einheimischen einen guten Ruf erarbeitet und verfügt über einen treuen Kundenstamm. Das Geschäft ist saisonal geprägt und erzielt einen Wochenumsatz von 3.500 bis 4.000 £ (laut Quelle Jahresumsatz rund 224.250 €). Geöffnet ist täglich ab 15 Uhr. Nach Einschätzung des Verkäufers besteht Potenzial, früher zu öffnen und zusätzliches Mittagsgeschäft zu gewinnen. Die Immobilie verteilt sich auf vier Etagen: - Untergeschoss: Vorbereitungsraum und Lager sowie eine frühere Einzimmerwohnung, die sich (vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen) wieder zu Wohnraum umbauen ließe. - Erdgeschoss: getäfelter Wartebereich für Kunden mit Blick auf Theke und Ausgabe, lizenzierte Bar, beleuchtete Menütafel und ein Restaurantbereich mit 24 Plätzen im hinteren Teil. - Erster und zweiter Stock: abgeschlossene Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und sieben Schlafzimmern. Sie eignet sich als Inhaberwohnung, für Personal oder (vorbehaltlich Genehmigungen) zur Untervermietung, etwa über Airbnb. - Außen: kleiner Hof und ein Stellplatz hinter dem Haus. Energieausweis: Klasse C. Der Preis für Geschäft und Immobilie liegt bei 210.000 £. Das Objekt ist als Pachtobjekt (Leasehold) oder als Eigentum (Freehold) erhältlich.