Hauptpostfiliale mit Schreibwaren- und Geschenkhandel in Corsham, Wiltshire

Zum Verkauf steht eine gut laufende Hauptpostfiliale (Mains Post Office) mit angeschlossenem Einzelhandel für hochwertige Schreibwaren, Grußkarten und Geschenke. Der Standort ist die historische Marktstadt Corsham in West Wiltshire, am Rand der Cotswolds und nahe Bath, mit guter Anbindung an das überregionale Straßennetz. Lage und Objekt: Das Geschäft liegt in prominenter Eckposition an der High Street. Direkt davor stehen kostenfreie Parkplätze am Straßenrand. Die Umgebung ist geprägt von Gebäuden mit Charakter, die für mehrere TV-Produktionen genutzt wurden, und grenzt rückseitig an ein bekanntes Herrenhaus mit Parkland. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und nach hinten über eine beträchtliche Länge. Der heutige Inhaber hat in die Immobilie investiert. Geschäftsräume: Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst rund 1.250 sq. ft. (ca. 116 m²). Sie besteht aus einem Post-Office-Schalter mit drei Positionen und drei gepflegten, gut ausgestatteten Verkaufsbereichen sowie Personalräumen. Inhaberwohnung: Die großzügige, vielseitig nutzbare Wohnung lässt sich separat abtrennen. Sie umfasst Eingangsdiele mit besonderem Treppenhaus, Küche, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer bzw. separates Esszimmer, Büro, drei Doppelschlafzimmer, Bad, Duschraum und Hauswirtschaftsraum. Dazu gehört ein eingefriedeter Garten hinter dem Haus. Vertragsform: Das Objekt wird als Leasehold (Estate Lease) gehalten, mit günstigen Pachtbedingungen einschließlich der Miete. Geschäft: Das Unternehmen genießt einen guten Ruf und hat eine treue Stammkundschaft. Der Inhaber hat es deutlich weiterentwickelt und arbeitet in leitender bzw. beaufsichtigender Funktion. Das Angebot umfasst viele Post-Office-Dienstleistungen, wobei das Paket- und Briefgeschäft besonders einträglich ist. Wegen der guten Erreichbarkeit kommen Kunden aus einem weiten Einzugsgebiet. Das Sortiment an Schreibwaren, Geschenken und Grußkarten ist für seine Qualität bekannt. Zahlen: Die Post-Office-Einnahmen 2026 betragen 86.551 £, der Einzelhandelsumsatz 63.385 £ ohne MwSt. Laut Quelle liegt der Jahresumsatz bei 72.904 € und der Kaufpreis bei 160.943 € (Leasehold, Angebot 139.950 £). Durch die günstigen Fixkosten ist das Geschäft profitabel, besonders für ein im Betrieb mitarbeitendes Paar. Verkaufsgrund: Der Inhaber geht in den Ruhestand.