Ausgezeichnetes Restaurant im Zentrum von Brighton, Verkauf der Gesellschaftsanteile

Angeboten wird ein ausgezeichnetes Restaurant in zentraler Lage von Brighton (Sussex, Südostengland), wenige Minuten von der bekannten Strandpromenade und in der Nähe mehrerer größerer Hotels. Die Lage ist sichtbar und stark frequentiert, das Publikum besteht aus Einheimischen und Touristen. Ein Parkhaus liegt in kurzer Gehweite. Das Restaurant gehört seit zehn Jahren denselben Eigentümern und hat in dieser Zeit einen treuen Kundenstamm und einen guten Ruf für Qualität und Service aufgebaut. Die Online-Bewertungen liegen bei 4,7 Sternen auf Google und auf TripAdvisor. Die Verkäufer möchten sich neuen Aufgaben widmen. Räumlichkeiten: Der Gastraum bietet etwa 40 Sitzplätze und ist im rustikalen Stil gehalten. Die Räume und die Ausstattung sind gepflegt und in sehr gutem Zustand. Im hinteren Bereich liegt eine voll ausgestattete, offene Gewerbeküche mit Abzugshaube und umfangreicher Küchentechnik, gegliedert in Zonen für Vorbereitung, Kochen und Spülen. Der Küchenpass öffnet sich zum Gastraum. Daneben befinden sich ein Barbereich mit Zweigruppen-Kaffeemaschine und Mühle. Im Untergeordnete liegen die Gästetoiletten, ein weiterer Vorbereitungsraum, ein Lagerraum und ein Büro. Eine Inventarliste ist auf Anfrage erhältlich. Der Energieausweis weist die Klasse E aus. Betrieb und Umsatz: Das Restaurant wird vom Inhaberpaar geführt, das als Küchenchef und als Restaurantleiter tätig ist. In der Küche arbeiten ein Sous Chef und zwei Chefs de Partie in Vollzeit, im Service drei Vollzeitkräfte. Laut Quelle sind vier Mitarbeiter angegeben. Geöffnet ist Donnerstag bis Montag von 12:00 bis 15:00 Uhr und von 18:00 bis 22:00 Uhr, dienstags und mittwochs ist Ruhetag. Der durchschnittliche Wochenumsatz liegt bei rund 13.500 £. Private Feiern und Hochzeiten bringen zusätzliche Erlöse über das Jahr. Lizenz: Die Alkohollizenz erlaubt den Ausschank zum Verzehr vor Ort montags bis samstags von 10:00 bis 24:00 Uhr und sonntags von 12:00 bis 24:00 Uhr. Mietvertrag: Der Vermieter hat einen neuen Vollmietvertrag zugesagt (Instandhaltung und Versicherung beim Mieter) mit einer Anfangsmiete von 30.000 £ pro Jahr. Die Laufzeit wird zwischen den Parteien vereinbart. Der Rateable Value beträgt 13.250 £ jährlich, die aktuell zu zahlenden Gewerbesteuern (Business Rates) liegen dank der Entlastung für kleine Betriebe bei 4.767,65 £ pro Jahr. Interessenten sollten diese Angaben selbst prüfen. Kaufpreis und Konditionen: Verkauft werden die Anteile der Betriebsgesellschaft einschließlich Mietvertrag, Firmenwert, Betriebslizenz sowie Einrichtung und Ausstattung. Laut Quelle beträgt der Kaufpreis 138.000 €. Im Originaltext ist der Preis mit 85.000 £ angegeben und als reduziert gekennzeichnet. Alle Preise und Mieten verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer. Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten. Eine Finanzierungsvermittlung wird über den Makler angeboten. Besichtigung: Termine laufen ausschließlich über den alleinbeauftragten Makler. Das Personal darf ohne vorherigen Termin nicht angesprochen werden. Interessenten müssen eine Vertraulichkeitserklärung abgeben.