Fish-and-Chips-Imbiss in Süd-Warwickshire, seit 25 Jahren in Familienhand

Zum Verkauf steht ein etablierter Fish-and-Chips-Imbiss in einem belebten Dorf in Süd-Warwickshire (West Midlands, England). Das Geschäft war 25 Jahre im Besitz derselben Familie und hat eine starke lokale Verankerung. Umsatz: Nach Angaben des Verkäufers liegt der Wochenumsatz bei 5.500 bis 6.000 £ (Laufkundschaft und Lieferdienste). Das gelingt bei sehr kurzen Öffnungszeiten. Wachstumspotenzial sehen die Vermittler in längeren Öffnungszeiten, der Einführung von Kartenzahlung und einer erweiterten Speisekarte. Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 17:00 bis 21:00 Uhr, Freitag 12:00 bis 14:00 Uhr und 16:30 bis 21:00 Uhr, Samstag 17:00 bis 21:00 Uhr, Sonntag geschlossen. Gesamt sind das nur etwa 4 Stunden täglich, freitags 6 Stunden. Vertragsform: Angeboten wird das Geschäft als Leasehold. Der Verkäufer räumt einen neuen Pachtvertrag über 18 Jahre mit Überprüfung alle 3 Jahre ein. Die Anfangsmiete beträgt 18.200 £ jährlich und gilt nur für den Laden (Lock-up-Shop). Im Falle eines Freehold-Verkaufs gehört zusätzlich die Wohnung dazu: eine große Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern, die derzeit vermietet ist und monatlich 1.900 £ einbringt, dazu eine Garage und ein großer Garten. Räumlichkeiten: Der Gastraum ist komplett gefliest, gepflegt und mit einer Kundentheke ausgestattet. Dahinter befindet sich eine vor etwa 2 Jahren installierte moderne Inselfriteuse mit 3 Becken sowie ein großzügiger, effizient aufgebauter Arbeitsbereich mit Einbauküche und Edelstahlarbeitsflächen. Es gibt außerdem eine Pizzaofen-, Salatbar- und Dönergrill-Ausstattung. Im hinteren Bereich liegen eine zweite Küche mit Doppelspüle und Stauraum, ein großer Kartoffelvorbereitungsraum sowie ein Raum, der als Lager bzw. Büro genutzt wird, mit Zugang zu einem großen Hof. Ausstattung: 3-Becken-Inselfriteuse (2 Jahre alt), Pizzaofen, 2 Dönergeräte, 2 Bain-Maries, doppeltüriger Kühlschrank, Kasse, 3 Getränkekühlschränke, Mikrowelle, Salatbar, Fischkühlschrank, 3 Gefriertruhen, Tiefkühlschrank, Pommesschneider, Schäler, Gasherd mit 4 Platten, Teigmaschine und gewerbliche Doppelspüle. Die Geräte wurden vom Vermittler nicht getestet. Lage: Der Imbiss liegt an einer stark befahrenen Hauptstraße im Dorfzentrum und ist für Fußgänger und Fahrzeuge gut sichtbar. In der Nachbarschaft befinden sich unter anderem ein Gemeindezentrum, ein Pub und ein Gesundheitszentrum. Das Umfeld ist dicht besiedelt und sorgt für gleichmäßige Laufkundschaft. Verkaufsgrund und Übergabe: Die Eigentümer wollen mit der übrigen Familie in den Süden Englands ziehen und können den Betrieb deshalb nicht mehr voll aufrechterhalten. Gesucht wird ein engagierter neuer Betreiber, der den Umsatz durch längere Öffnungszeiten deutlich steigern kann. Der Verkaufspreis für das Leasehold beträgt 135.000 £ (laut Quelle rund 155.250 €). Das Objekt wurde von den alleinigen Verkaufsvermittlern persönlich besichtigt.