Fish-and-Chip-Imbiss in Northamptonshire, moderne Ausstattung, Pacht

Zum Verkauf steht ein moderner, geräumiger Fish-and-Chip-Imbiss in Northamptonshire (East Midlands, England). Das Geschäft liegt ebenerdig am Ende einer kleinen Ladenzeile in guter Lage mit kostenlosen Parkplätzen. Die Inhaber verkaufen ungern wegen Krankheit in der Familie. Der Verkauf erfolgt als Pachtbetrieb (Leasehold). Umsatz und Betrieb: Laut Verkäufer liegt der Wochenumsatz bei £2.000 bis £2.500. Er entsteht überwiegend durch Verkauf zum Mitnehmen, dazu kommen wenige Lieferungen. Geöffnet ist Montag bis Donnerstag von 16:00 bis 21:00 Uhr sowie Freitag und Samstag von 12:00 bis 21:00 Uhr, sonntags geschlossen. Das sind nur 2 Mittage und 6 Abende, spätestens Schluss um 21:00 Uhr. Pacht: Der Mietvertrag hat nach Angaben der Verkäuferseite noch 10 Jahre Restlaufzeit. Die aktuelle Miete beträgt £25.200 pro Jahr für den großen Eckladen. Eine Wohnung gehört nicht zum Verkauf. Räumlichkeiten: Der große Laden hat eine Doppelfront mit zwei mittigen Türen. Der Kundenbereich ist geräumig, Wände und Böden sind komplett gefliest, es gibt Sitzplätze für 8 Gäste. Dahinter liegt eine große offene Küche mit gefliestem Boden und verkleideten Wänden, mit Kartoffelaufbereitung, zwei Räumen und einem Lager. Eine Hintertür führt direkt zum Parkplatz und erleichtert die Anlieferung. Der Laden wurde vor etwa zwei Jahren komplett neu ausgestattet und ist in gutem Zustand. Ausstattung: Vorhanden sind unter anderem eine dreibahnige Henry-Nuttall-Fritteuse mit hoher Effizienz, zwei Dönerspieße-Geräte, Grillplatte, Getränkekühlschrank, zwei Doppeltürkühlschränke, Fischkühlschrank, großes gewerbliches Doppelspülbecken, Mikrowelle, Kartoffelschneider und Schäler, elektrische Salatbar, 3 Tische mit 12 Stühlen, Abzug mit Filter, elektronische Menütafeln und Edelstahltische. Ein vollständiges Inventarverzeichnis liefert der Verkäufer vor Abschluss. Die Geräte wurden vom Makler nicht geprüft. Lage: Der Betrieb liegt prominent am Ende einer kleinen Ladenzeile mit viel Laufkundschaft und regelmäßigen Buslinien. In der Umgebung befinden sich ein etablierter landesweiter Supermarkt, eine große Schule, eine Cafeteria und ein großes Gewerbegebiet. Das Wohnumfeld besteht aus relativ neuen Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern und sorgt für eine stabile Kundschaft. Potenzial: Wegen der knappen Öffnungszeiten (spätestens 21:00 Uhr) sieht der Verkäufer Spielraum für mehr Umsatz. Auch die derzeit kleine Speisekarte lässt sich erweitern. Neue Inhaber könnten dem Geschäft neuen Schwung geben. Preis: Der Angebotspreis beträgt £95.000 (laut Quelle rund 109.250 €) für den Pachtbetrieb. Der Makler hat das Objekt persönlich besichtigt.