Nachbarschaftsladen in der Grafschaft Durham, verkehrsreiche Lage, 9 Jahre Restmietzeit

Zum Verkauf steht ein Convenience-Store (Nachbarschaftsladen) in der Grafschaft Durham im Nordosten Englands. Das Geschäft liegt an einer stark befahrenen Straße, ist von dicht bebautem Wohngebiet umgeben und verfügt über kostenlose Kundenparkplätze. Der vom Berater genannte Umsatz beträgt 5.500 bis 6.000 £ pro Woche. Lotterie- und Zeitungsverkauf gehören nicht zum Geschäft. Nach Einschätzung des Verkäufers besteht Potenzial, den Laden auf eine Handelsmarke bzw. ein Franchisekonzept umzustellen, etwa One Stop oder Morrisons Local. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst rund 1.200 Quadratfuß (ca. 110 m²). Dazu kommen ein großer Lagerraum und ein Keller. Geöffnet ist täglich von 7:00 bis 21:30 Uhr, auch am Wochenende. Personell besteht das Geschäft aus dem Inhaber und Teilzeitkräften. Die Miete beträgt 12.000 £ pro Jahr, die Restlaufzeit des Mietvertrags 9 Jahre. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei rund 57.442 € (Richtpreis 49.950 £) für das Leasehold, also das Mietrecht samt Geschäft. Der Warenbestand wird zusätzlich zum Bewertungswert übernommen. Ein Energieausweis (EPC) soll nachgereicht werden. Der Verkauf ist streng vertraulich. Eine direkte Kontaktaufnahme mit Inhaber oder Personal ist nicht zulässig, die Mitarbeiter wissen nichts vom Verkauf. Details und Besichtigungstermine laufen ausschließlich über den alleinbeauftragten Verkaufsberater.