Free House in Cornwall: Traditionsgasthaus in der Innenstadt einer Flussstadt

Angeboten wird ein gut eingeführter, beliebter Pub in einer Flussstadt im Südosten Cornwalls (Südwestengland). Das Objekt liegt in bevorzugter Lage an der zentralen Fore Street und befindet sich in einem großen, historischen Gebäude. Ausstattung der Räumlichkeiten: zwei repräsentative Schankbereiche mit Ausgabetheke, Küchen, Getränkekeller und Lagerräume. Hinzu kommt eine großzügige private Wohnung mit drei bis vier Schlafzimmern. Betrieb: Es handelt sich um ein Free House, das nicht an eine Brauerei gebunden ist. Der Getränkeabsatz (Fassbier) ist stark. Derzeit werden ausschließlich Getränke verkauft (Wet sales only). Nach Einschätzung des Anbieters besteht gutes Potenzial für ein Speisenangebot. Der Wochenumsatz liegt laut Inserat bei etwa 6.500 bis 7.500 £. Konditionen: Der Betrieb kann gepachtet oder erworben werden. Für das Leasehold wird eine Ablöse von 65.000 £ genannt, für das Freehold liegt die Preisvorstellung bei Angeboten ab 600.000 £ (OIEO). Nach Quellenangabe ergibt sich damit eine Spanne von 74.750 € bis 690.000 €. Bei der Pacht gibt es einen neuen, flexibel gestalteten Mietvertrag. Besichtigung: Termine werden ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung über die beauftragte Maklerfirma vergeben, die als Alleinvermittler auftritt. Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen.