Nahversorger mit Alkohollizenz und Postfiliale in Cambridgeshire

Zum Verkauf steht ein gut präsentierter Nahversorgungsladen mit Off-Licence und integriertem Post-Office-Schalter in Cambridgeshire (Ostengland). Der Laden liegt in einer Ladenzeile an einer stark befahrenen Hauptstraße, umgeben von Wohn- und Gewerbegebiet. Die Verkaufsfläche umfasst ein Geschäft mit doppelter Schaufensterfront von rund 1.150 ft². Ausgestattet ist es mit Fliesenboden, Zwischendecke mit LED-Beleuchtung, Verkaufstresen, zwei EPOS-Kassen und einem kombinierten Post-Office-Schalter. Für gekühlte Ware stehen zwei offene Kühlregale (zusammen 5 Meter), ein weiteres offenes Kühlregal (1,5 Meter), zwei Tiefkühltruhen mit Glasdeckel und eine Eiscreme-Wandtiefkühlung bereit. Eine Videoüberwachung mit acht Kameras und einem Monitor ist vorhanden. Zu den Nebenräumen gehören ein kleiner Lagerraum, ein Büro, eine kleine Küche sowie eine Personaltoilette mit Waschbecken. Wirtschaftliche Angaben (laut Eigentümer, vom Vermittler wiedergegeben): Der Umsatz liegt aktuell im Durchschnitt bei rund £6.000 pro Woche, die Rohertragsmarge bei etwa 35 %. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 358.800 €. Der Großhandelsbezug von Zeitungen und Zeitschriften beträgt etwa £100 pro Woche. Die Einnahmen aus dem Post Office belaufen sich auf ungefähr £28.500 pro Jahr. Hinzu kommt eine Provision aus der National Lottery von etwa £40 pro Woche. Der Kaufpreis beträgt £149.500 und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Pachtvertrag, den Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand wird zusätzlich nach Bewertung abgerechnet und liegt bei etwa £25.000. Über Makler-Partner ist eine Finanzierung für geeignete Bewerber möglich: bis zu 50 % bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentumserwerb, abhängig von der Bonität. Öffnungszeiten, Personal und weitere Details zum Besitzverhältnis gibt der Vermittler erst auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.