Denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie in Birkenhead (Wirral), ehemaliger Friseursalon

Angeboten wird eine denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie an einer Eckposition im Zentrum von Birkenhead auf der Halbinsel Wirral, am Westufer des Mersey gegenüber von Liverpool. Das Objekt liegt in einem Umfeld aus Einzelhandel und Gastronomie, nahe dem Haupteinkaufsbereich, dem Pyramids Shopping Centre und dem rund 140 Acres großen Birkenhead Park. Anbindung: Die Anschlussstellen 1 und 3 der Autobahn M53 führen ins nationale Fernstraßennetz. Die Bahnhöfe Conway Park, Birkenhead Central und Hamilton Square sind fußläufig erreichbar und verbinden mit Merseyside, Chester und West Kirby. Von Seacombe gibt es eine direkte Fährverbindung ins Zentrum von Liverpool. Gebäude: Die Räume befinden sich im Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Keller eines 1901 für eine Bank im gotischen Stil errichteten Hauses. Es steht als Grade II unter Denkmalschutz und besteht aus Werkstein (teils Ziegel) mit Dach aus grünem Westmorland-Schiefer. - Erdgeschoss: Empfangsbereich mit Tresen, Verkaufs- bzw. Salonraum mit viktorianischer Eichenvertäfelung, Buntglasfenstern, Fliesenböden und mehreren holzvertäfelten Salonplätzen, Waschbereich mit vier Keramikbecken, Abstellraum unter der Treppe, Edelstahlschränke mit Spüle, professionelle Salonausstattung, Zugang zum rückwärtigen Hof. - Zwischengeschoss: über eine Eichentreppe erreichbare weitere Salonfläche mit Mahagoni-Rückwand, Spiegeln, Fliesenböden und holzvertäfelten Plätzen. - Keller: ehemaliger Banktresor als Lagerraum mit Regalen, Lagerräume mit Einbauschrank bzw. Regalen, Personalraum mit Küchenbereich und Sitzgruppe, Damen- und Herrentoiletten. - Außenbereich: kleiner Innenhof, keine Parkplätze. - Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Verkauf: Der Salon wurde seit 1982 betrieben. Der Inhaber verkauft die Immobilie aus Altersgründen (Ruhestand). Wirtschaftliche Kennzahlen des Salonbetriebs liegen nicht vor. Eine Nutzung für verschiedene Zwecke ist denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Konditionen: Der Preis beträgt 145.000 £ (laut Quelle umgerechnet rund 166.750 €) für ein sogenanntes Virtual Freehold inklusive Inventar und Einrichtung. Das Gebäude ist auf 99 Jahre ab dem 26. Mai 1985 gepachtet, bei einer jährlichen Grundpacht von 1 Penny. Der Rateable Value beträgt 5.800 £ ab 1. April 2026, es gilt die Small Business Rate Relief. Zuständig ist der Wirral Council. Kontakt: Direkte Ansprache des Betriebs ist nicht gestattet, die Kommunikation läuft ausschließlich über den beauftragten Berater. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.