Café und Bäckerei in Darwen (Lancashire) mit Eckgrundstück und Wohnung

Zum Verkauf steht ein Café mit integrierter Bäckerei in Darwen, einer Marktstadt im Borough Blackburn with Darwen in Lancashire (Nordwestengland). Darwen liegt etwa 18 Meilen nordwestlich von Manchester an der A666 zwischen Blackburn und Bolton. Lage: Das Geschäft befindet sich in einem Eckobjekt an einer stark befahrenen Hauptstraße. Das Umfeld besteht aus Wohnbebauung, Schulen und Gewerbebetrieben, Parkmöglichkeiten gibt es reichlich am Straßenrand. Das Objekt profitiert von hoher Laufkundschaft und hohem Fahrzeugverkehr. Kennzahlen: Laut Inserat liegt der Umsatz bei rund 16.000 £ pro Woche, laut Eckdaten der Quelle bei etwa 956.800 € im Jahr. Die Miete beträgt 510 £ pro Woche. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 114.942 €. Ein neuer Mietvertrag steht zur Verfügung. Öffnungszeiten: täglich von 9:00 bis 16:00 Uhr, sieben Tage die Woche. Gastraum und Verkaufsbereich: Die Einheit hat eine doppelte Schaufensterfront, einen Eingang an der Ecke und elektrische Rollläden. Es gibt Sitzplätze für 4 Gäste im Barstil und einen Außenbereich mit 12 Plätzen. Der große Servicebereich umfasst zwei große Kühlvitrinen, eine beheizte Vitrine, eine große Salattheke und einen Bereich für die Zubereitung von Heißgetränken. Ein Personal-WC ist vorhanden. Küche und Backstube: Die große rückwärtige Küche hat eine Arbeitsfläche zur Vorbereitung, zwei Öfen mit je sechs Flammen, einen Umluftofen und einen Frittierbereich. Dazu kommen ein Vorbereitungsraum mit Kühllagerung, ein Spülraum und ein begehbarer Kühlraum. In der separaten Backstube stehen ein Vorbereitungsbereich, zwei weitere Umluftöfen und ein großer Etagenbackofen mit drei Decks. Ein Ausgang führt in den Hof mit Lagerraum. Wohnung: Über einen separaten Eingang ist die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichbar. Sie ist abgeschlossen und hat zwei Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Sie ist derzeit seit Mai 2026 per Mietvertrag untervermietet und bringt 700 £ pro Monat.