Etabliertes Café in Baildon (West Yorkshire) mit Doppelfrontage, 18 Jahre am Markt

Zum Verkauf steht ein Café in Baildon bei Shipley in West Yorkshire (England). Der Betrieb besteht seit 18 Jahren und ist als Leasehold-Objekt angelegt. Er hat einen festen Stammkundenkreis und ist für Kaffee, Frühstück und Brunch bekannt. Laut Anbieter gibt es regelmäßige Wiederkehrer und eine verlässliche Profitabilität. Lage: Das Café liegt zentral im Dorf, hat eine auffällige Doppelfrontage und gute Laufkundschaft. Im Umfeld gibt es gehobene Wohngebiete und inhabergeführte Geschäfte. Zur Kundschaft zählen Einheimische, Besucher und Wanderer. Baildon Moor und Shipley Glen sind in der Nähe, ebenso Schulen. Parkmöglichkeiten gibt es am Straßenrand. Das trägt den Betrieb über den ganzen Tag. Zahlen: Der Wochenumsatz liegt bei 4.000 bis 4.500 £, das entspricht einem Jahresumsatz von rund 254.150 €. Der Kaufpreis beträgt 59.950 £ (rund 68.943 €). Der Mietvertrag wird neu über 10 Jahre abgeschlossen, die Miete beträgt 1.000 £ pro Monat. Der Anbieter bewertet sie als günstig. Räumlichkeiten und Ausstattung: Der Gastraum ist großzügig und hat einen Servier-Tresen mit Iberital-Kaffeemaschine. Daran schließt ein heller Wintergarten als weiterer Sitzbereich an. Die Gewerbeküche ist gut ausgestattet. Auf der Außenterrasse (Decking) sind bis zu 16 Sitzplätze möglich. Das Objekt hat die Energieeffizienzklasse B (EPC). Betrieb und Potenzial: Das Café wird vom Inhaber geführt, dazu kommt ein kleines Team in Teilzeit. Mehr Mitarbeit des Inhabers im Tagesgeschäft könnte die Margen verbessern. Das Umsatzpotenzial sehen die Anbieter in längeren Öffnungszeiten, etwa abends mit Veranstaltungen oder Themenabenden.