Fish-and-Chips-Imbiss in Dewsbury (West Yorkshire) mit optionaler Wohnung

Zum Verkauf steht ein gut eingeführter Fish-and-Chips-Imbiss in Dewsbury, West Yorkshire (England). Die jetzigen Inhaber führen das Geschäft seit 2004, also seit über 20 Jahren, und haben sich einen guten Ruf im Viertel sowie einen treuen Kundenstamm aufgebaut. Der Verkauf erfolgt ausschließlich wegen Ruhestands. Kennzahlen: Der Jahresumsatz liegt laut Quelle bei rund 98.670 €, der Kaufpreis für das Geschäft bei 34.443 €. Die Wochenumsätze werden mit umgerechnet etwa 1.500 bis 1.800 £ angegeben. Geöffnet ist an sechs Tagen mit eingeschränkten Zeiten, die Fritteuse läuft rund 28 Stunden pro Woche. Nach Einschätzung des Beraters lässt sich der Umsatz durch längere Öffnungszeiten und zusätzliche Speisen wie Kebab und Pizza steigern. Standort und Räume: Der Imbiss belegt prominent die Eckposition über zwei aneinandergrenzende Reihenhäuser in einem dicht besiedelten Stadtteil. Es gibt viel Laufkundschaft und Parkmöglichkeiten an der Straße. Im Erdgeschoss befinden sich ein gepflegter Verkaufsraum mit zweibahniger Hopkins-Fritteusenzeile, separatem Wok-Brenner und leistungsfähiger Abzugsanlage. Das Untergeschoss bietet einen großen Lagerraum und einen eigenen Raum zur Kartoffelverarbeitung und Vorbereitung. Draußen gehört ein umzäunter Hof mit Platz für ein Fahrzeug dazu. Wohnung: Im angrenzenden Haus liegt eine Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss, zwei Doppelschlafzimmern im ersten Stock sowie einem dritten Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Sie eignet sich zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Energieausweis: Wohnen Klasse D, Gewerbe Klasse C. Immobilie und Konditionen: Die Räumlichkeiten gehören den Inhabern und werden flexibel angeboten. Möglich ist ein neuer Mietvertrag nur für den Laden oder inklusive der Dreizimmerwohnung. Alternativ kann das Eigentum erworben werden, wahlweise nur die Gewerbeeinheit oder das gesamte Objekt. Der Verkauf läuft über einen Makler vor Ort.