Post Office mit Convenience Store und Alkohollizenz in Morpeth, Northumberland

Zum Verkauf steht eine langjährig bestehende Poststelle mit angeschlossenem Convenience Store samt Alkohollizenz in einem Dorf im Raum Morpeth, Northumberland (England). Das Dorf liegt in einem wachsenden Wohngebiet im Osten der Grafschaft und versorgt auch umliegende Küstenorte. Standort und Umfeld: Im Ort leben über 2.700 Einwohner, die Bebauung reicht von gewachsenen Wohnlagen bis zu Neubaugebieten. Es gibt Schulen, Gemeindeeinrichtungen und lokalen Einzelhandel. Die Poststelle gilt als zentraler Anlaufpunkt des Dorfes. Die Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte ist gut. Geschäft: Das Geschäft hat laufende Laufkundschaft und viele Stammkunden aus der Bevölkerung sowie Besucher nahegelegener Ausflugsziele; in den Ferienzeiten steigt der Umsatz. Der Verkäufer beschreibt es als stabile, gemeinschaftsnahe Gelegenheit mit gutem Lebensstil-Charakter. Kennzahlen: Der Jahresumsatz beträgt laut Quelle 358.800 €. Der wöchentliche Einzelhandelsumsatz liegt bei 6.000 £, die jährliche Vergütung aus dem Post-Office-Betrieb bei 18.500 £. Die Kaufpreisvorstellung beträgt 109.250 € (im Original: Angebote um 95.000 £). Immobilie: Die Räume sind gepachtet (Leasehold) bei nach Angabe angemessener Miete. Das Objekt eignet sich für selbst führende Inhaber und Existenzgründer ohne Vorerfahrung. Der Verkaufsraum ist großzügig geschnitten (doppelte Verkaufsfläche) und mit moderner LED-Beleuchtung, Kühlung und geordneten Warenpräsentationen ausgestattet. Neben dem privaten Ladentresen gibt es einen offenen Schalter für die Poststelle. Im hinteren Bereich befinden sich Lagerraum, Büro, Teeküche für das Personal und WC. Energieausweis: Klasse B.