Zeitschriftenladen mit Alkohollizenz in London (Nord), Ladenlokal an belebter Straße

Zum Verkauf steht ein Zeitschriften- und Tabakladen (Newsagent) mit Alkohollizenz (Off Licence) in einer Ladenzeile an einer belebten Straße im Norden Londons. Das Geschäft wird über einen Verkaufstresen geführt. Die Räumlichkeiten haben zwei Schaufensterfronten und etwa 600 ft². Sie sind mit elektrischen Rollläden und einem Vordach ausgestattet. Es gibt einen gefliesten Boden, eine abgehängte Decke mit LED-Panels, einen Verkaufstresen, eine Kasse und ein Zigarettenfach. Zur Ausstattung gehören außerdem ein offenes Kühlregal (12 ft), moderne verstellbare Regale, ein Coca-Cola-Kühlschrank und eine Eistruhe. Dazu kommen ein Lagerraum, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Personal-WC mit Waschbecken und eine Küche. Wirtschaftliche Eckdaten laut Angabe des Inhabers: Der Umsatz liegt aktuell im Schnitt bei 7.000 £ pro Woche, laut Quelle entspricht das einem Jahresumsatz von rund 418.600 €. Die Rohgewinnmarge beträgt etwa 27,5 %. Die Rechnung für den Großhandel mit Zeitungen und Zeitschriften beträgt rund 200 £ pro Woche. Zusätzlich fallen Provisionen an, jeweils ungefähr pro Woche: - Nationale Lotterie: 150 £ - Pay Point: 100 £ - Busfahrkarten: 100 £ Ausbaupotenzial sieht der Vermittler in längeren Öffnungszeiten und zusätzlichen Services wie Paketannahme und Geldtransfer. Der Kaufpreis beträgt 120.000 £ (ca. 138.000 €). Darin enthalten sind der gesicherte, verlängerbare Mietvertrag (Lease), der Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu und liegt bei rund 35.000 £. Für qualifizierte Interessenten wird eine Finanzierung vermittelt: Die Makler nennen bis zu 50 % bei Leasehold- und bis zu 75 % bei Freehold-Erwerb, abhängig von der Bonität. Öffnungszeiten, Personal und die genauen Besitzverhältnisse am Objekt werden erst auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.