Indisches Restaurant in Redditch mit 40 Plätzen, Pachtobjekt, voll ausgestattet

Zum Verkauf steht ein indisches Restaurant in Redditch, Worcestershire (West Midlands). Es liegt gut sichtbar in einer großen Wohnsiedlung, das Stadtzentrum ist etwa 2 Meilen entfernt. Das Lokal wurde 2010 eröffnet und gehört dem jetzigen Inhaber seit rund 12 Monaten. Dieser verkauft, weil andere Geschäftsinteressen im Ausland seine volle Aufmerksamkeit verlangen. Angebot und Umsatz: Serviert werden traditionelle und abwechslungsreiche indische Gerichte, frisch auf Bestellung zubereitet. Der durchschnittliche Wochenumsatz liegt bei rund 7.000 £. Davon entfallen etwa 2.000 £ auf den Restaurantbetrieb und etwa 5.000 £ auf Takeaway. Der Takeaway-Umsatz verteilt sich auf telefonische Bestellungen mit Abholung (rund 2.700 £), die eigene Website (rund 1.300 £) sowie Just Eat und Deliveroo (rund 1.000 £). Das Lokal hat einen festen Stamm an Wiederholungskunden und einen guten Ruf im Umfeld. Entwicklungspotenzial: Der Inhaber schenkt derzeit aus persönlichen Gründen keinen Alkohol aus, Gäste dürfen eigene Getränke mitbringen. Der Vorbesitzer hatte Alkohol im Angebot und erzielte damals rund 9.000 £ Wochenumsatz. Zusätzlich ließe sich der Seitengarten zu einem Biergarten umbauen. Betrieb und Personal: Der Betrieb wird vom Inhaber geführt, unterstützt von 5 Vollzeit- und 4 Teilzeitkräften. Geöffnet ist täglich von 16:30 bis 23:00 Uhr. Räume und Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Thekenbereich mit Abholzone und Getränkekühlschrank, der Gastraum mit 40 Plätzen und Notausgang sowie über eine Einschubtreppe erreichbar drei Lagerräume im Dachboden. Die Küche ist vollständig ausgerüstet, unter anderem mit Indian-Herden (5 und 7 Flammen), Tandoori-Ofen, Fritteuse, Abzugshaube, mehreren Kühl- und Gefriergeräten, Warmhalteschränken, Spülen, Mikrowellen, Brennwertkessel und Videoüberwachung mit 8 Kameras. Dazu kommen ein Trockenlager, ein Flur mit Hintertür und Abstellschrank sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten. Beheizt wird mit Gaszentralheizung. Draußen gibt es 5 Stellplätze vor dem Haus und einen Seitengarten, in der Nähe ist ausreichend kostenloses Parken möglich. Der Inhaber hat in Räume, Technik und Einrichtung investiert und das Lokal in gutem Zustand gehalten. Sämtliche Gegenstände sind Eigentum und im Kaufpreis enthalten, größere Anschaffungen sollten daher nicht nötig sein. Pacht und Kosten: Das Objekt wird gepachtet (Leasehold). Die Laufzeit beträgt 5 Jahre, davon verbleiben 4 Jahre, ein neuer Zehnjahresvertrag ist möglich. Die Miete beträgt 15.000 £ pro Jahr, die Gewerbesteuer (Rates) 3.600 £ pro Jahr. Kaufpreis: 85.000 £ zuzüglich Warenbestand (SAV) von 2.000 £.