Neu eröffneter Convenience Store in Nordwest-London, Alkohollizenz möglich

Angeboten wird ein neu gegründeter Convenience Store im Nordwesten Londons. Das Sortiment umfasst unter anderem Vapes, Süßwaren und Tabakwaren. Das Geschäft liegt in einem Reihenhaus in guter Handelslage, in einem wachsenden Wohngebiet in der Nähe eines großen Krankenhauses. Ausbaupotenzial: Eine Erweiterung um eine Alkohollizenz (Off Licence) wird als großes Potenzial genannt. Sie steht unter dem Vorbehalt einer Baugenehmigung. Ladenlokal und Ausstattung: Das Lokal hat eine doppelte Schaufensterfront und eine Fläche von rund 450 ft². Es hat Fliesenboden, eine Hängedecke mit LED-Beleuchtung und eine Videoüberwachung mit 8 Kameras. Zur Ausstattung gehören Verkaufstresen, elektronische Kasse, Eiscremetruhe, drei Kühlschränke mit Doppeltür, eine offene Kühltheke (2 m) und verstellbare Regale. Für das Personal gibt es einen Garderobenraum mit WC und Waschbecken. Zahlen: Nach Angabe des Inhabers liegt der Wochenumsatz derzeit im Schnitt bei 5.000 bis 6.000 £. Die Bruttomarge beträgt ca. 70 %. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 299.000 €. Diese Angaben stammen vom Inhaber und wurden nicht geprüft. Konditionen: Der Preis beträgt 120.000 £. Darin enthalten sind der gesicherte, verlängerbare Mietvertrag, der Firmenwert sowie Einbauten und Inventar. Der Warenbestand kommt zusätzlich und wird nach Bewertung abgerechnet. Der Vermittler verweist auf Finanzierungsmöglichkeiten über seine Broker: bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse gibt der Vermittler auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.