Gästehaus in Weymouth an der Strandpromenade, 7 von 8 Zimmern genutzt

Zum Verkauf steht ein langjährig geführtes Gästehaus mit Frühstücksangebot (Bed & Breakfast) in Weymouth, Dorset, Südwestengland. Das Haus liegt in erstklassiger Position an der belebten Strandpromenade (Esplanade), Teil einer historischen Terrasse charakteristischer Gebäude, nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt und am South West Coastal Path. Von dort bietet sich ein weiter Blick über die Weymouth Bay. Bahnhof, Stadtzentrum, Yachthafen und Hafen sind zu Fuß erreichbar. Das traditionelle Gebäude erstreckt sich über vier Etagen plus Keller und wurde von den jetzigen Eigentümern investiv modernisiert. Es hat acht Gästezimmer, von denen derzeit sieben vermietet werden: eine Suite, Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer und ein Einzelzimmer. Fünf Zimmer haben moderne Duschbäder en suite. Dazu kommen eine zusätzliche Küche, ein Speiseraum, eine private Eigentümerwohnung mit eigenem Bad und ein umschlossener Innenhofgarten. Das Objekt ist als Leasehold angeboten: Es besteht ein 60-jähriger Pachtvertrag mit der Kommune, die Pacht liegt bei knapp über 200 £ pro Woche. Sämtliche Buchungen laufen online über das Portal Booking.com. Das Haus hat einen regelmäßigen Stamm an wiederkehrenden Gästen und zieht auch ausländische Besucher an. Besonders gefragt sind Wochenenden und die Sommermonate. Der Betrieb ist rund 9 bis 10 Monate im Jahr geöffnet. Der Gästeumsatz lag bei 62.864 £ mit sieben Zimmern. Laut Quelle bietet die Nutzung des achten Zimmers sowie weitere Ansätze Potenzial für neue Betreiber. Eckdaten laut Quelle: Jahresumsatz 72.294 €, Kaufpreis 258.750 € (Leasehold, im Original 225.000 £, zuzüglich Warenbestand).