Hauptpostfiliale mit Karten-, Geschenk- und Spielwarensortiment in Worcestershire

Angeboten wird eine Hauptpostfiliale mit angeschlossenem Ladengeschäft für Geschenke, Grußkarten, Spielwaren und Süßwaren in Worcestershire (West Midlands, England). Der Standort liegt in einer kleinen Ladenzeile mit sehr guter Handelslage in einem Umfeld aus Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung. Leistungen: Die Filiale ist eine Post Office mit Pass- und DVLA-Zulassung und hat sechs Tage pro Woche geöffnet. Daneben wird das Handelssortiment aus Geschenken, Karten, Spielwaren und Süßwaren geführt. Räumlichkeiten und Ausstattung: Das Geschäft hat eine einzelne Ladenfront mit rund 985 ft² (etwa 92 m²). Vorhanden sind ein Bodenbelag in Laminat-Streifenoptik, eine abgehängte Decke mit Leuchtstoffbeleuchtung, ein Kombitheke, eine Registrierkasse und ein Post-Office-Schalter mit Sicherheitsscheibe (3 Positionen). Dazu kommen moderne verstellbare Regale, drehbare Kartenständer mit Schubladen sowie Kamera und Drucker für Passfotos. Weitere Räume sind ein Lager bzw. Büro, ein Abstellraum, eine Personaltoilette mit WC und Waschbecken und eine kleine Küche. Zahlen: Der Jahresumsatz liegt bei rund 119.600 €. Nach Angabe des Inhabers beträgt der Wochenumsatz im Handelsgeschäft durchschnittlich etwa 2.000 £ bei einer Rohmarge von rund 44 %. Die Einnahmen aus dem Post-Office-Geschäft liegen bei etwa 116.000 £ pro Jahr. Diese Angaben stammen vom Inhaber und wurden nicht geprüft. Konditionen: Der Preis beträgt 185.000 £ und umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu, geschätzt etwa 20.000 £, eine Reduzierung ist möglich. Eine Finanzierung durch Vermittler ist für geeignete Bewerber möglich: bis zu 50 % bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentumsobjekten, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnissen gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.