Etablierte Textilreinigung in Ost-London mit Ladenlokal an Hauptstraße

Zum Verkauf steht eine alteingesessene chemische Reinigung im Osten Londons. Sie liegt in einer Ladenzeile an einer gut frequentierten Hauptstraße, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Das Geschäft ist an fünf Tagen pro Woche geöffnet. Das Dach wurde 2023 und 2024 erneuert. Das Ladenlokal hat eine Doppelfront mit elektrischen Rollläden und misst etwa 915 ft² (rund 85 m²). Zur Ausstattung gehören Linoleumboden, abgehängte Decke mit Paneelbeleuchtung, Verkaufstresen und Kasse. Technisch vorhanden sind eine Reinigungsmaschine Bowe Comet 200, eine elektrische Kleiderschiene, eine Nähmaschine, eine Saummaschine, eine Overlockmaschine, ein Fleckentfernungstisch und eine Hoffman-Presse. Außerdem gibt es eine Personaltoilette mit WC und Handwaschbecken, eine Küche und einen Heizraum. Der Umsatz liegt laut Angabe des Inhabers derzeit im Schnitt bei rund 1.100 £ pro Woche, in den Eckdaten der Quelle sind das etwa 65.780 € im Jahr. Diese Zahl stammt vom Inhaber und ist nicht geprüft. Der Preis beträgt 45.000 £. Darin enthalten sind der gesicherte, verlängerbare Mietvertrag, der Kundenstamm (Goodwill) sowie Einbauten und Inventar. Der Warenbestand kommt nach Bewertung hinzu und wird auf etwa 2.000 £ geschätzt. Der Vermittler weist auf Finanzierungsmöglichkeiten über seine Broker hin: bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, jeweils abhängig von der Bonität. Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Mietvertragsdauer gibt der Vermittler auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.