Denkmalgeschützter Reetdach-Pub mit 150 Plätzen auf der Isle of Wight, pachtfrei vom Brauereizwang

Angeboten wird ein Pub auf der Isle of Wight (Südostengland) in einem reetgedeckten Gebäude, das als Grade II Listed denkmalgeschützt ist. Die Ursprünge werden auf über 600 Jahre geschätzt, eine Schankwirtschaft ist an dieser Stelle seit 1816 belegt. Der Pub gilt als Treffpunkt der Gemeinde und als Ausflugsziel für Einheimische und Besucher. Gastraum und Ausstattung: Der Barbereich hat historischen Charakter mit erhöhtem Steinplatten- und Dielenboden, freiliegendem Stein- und Backsteinmauerwerk, Fensterbänken mit Sitzplätzen und einem offenen Kamin (Inglenook) mit Holzofen. Der Restaurantanbau von 2005 fügt sich in den Altbau ein und trägt das speiseorientierte Geschäft. Bar, Restaurant und Garten bieten zusammen 150 Plätze. Vorhanden sind Damen- und Herren-WCs sowie ein Behinderten-WC, eine voll ausgestattete Gewerbeküche (Vorbereitung, Spülbereich, Vorrats-/Hauswirtschaftsraum, begehbarer Kühlraum, Personal-WC) und ein weitläufiger Garten mit Rasenflächen, Hecken, Blumen- und Strauchbeeten sowie einem Kinderspielplatz. Veranstaltungen: Der Pub ist als Ort für Hochzeiten, Feiern und private Veranstaltungen etabliert. Im Garten werden regelmäßig Festzelte aufgebaut. Laut Inserat fand hier auch die Hochzeitsfeier eines bekannten britischen Schauspielers statt. Geeignet ist das Haus für Hochzeitsempfänge, Feiern im Zelt, Essen im privaten Rahmen, Firmenveranstaltungen sowie saisonale und gemeinschaftliche Events. Ausbaupotenzial Übernachtung: Im Obergeschoss lassen sich zwei Gästezimmer mit eigenem Bad einrichten. Zusätzlich sind bis zu vier externe Gäste-Lodges denkbar, vorbehaltlich einer Baugenehmigung. Damit könnte ein Beherbergungsgeschäft aufgebaut werden, das den Tourismus der Insel und ganzjährige Gäste anspricht. Konditionen: Der Betrieb wird im Rahmen eines gesicherten, langfristigen Pachtvertrags (Lease) übergeben. Der Pub ist vollständig free of tie, der Betreiber kann Getränke und Bedarf also bei beliebigen Lieferanten beziehen und Margen, Sortiment und Partnerschaften selbst bestimmen. Sämtliches Inventar (Fixtures & Fittings) ist im Verkauf enthalten, sodass der Betrieb ohne größere Anfangsinvestitionen weitergeführt werden kann. Der Kaufpreis laut Quelle beträgt 57.442 €. Zu Umsatz, Ergebnis, Mitarbeiterzahl und Verkaufsgrund macht das Inserat keine Angaben.