Café mit Garten und A3-Lizenz in Croydon, London, über 30 Jahre bestehend

Zum Verkauf steht ein Café in Croydon im Großraum London, das seit mehr als 30 Jahren besteht. Der Inhaber verkauft aus Altersgründen. Das Objekt verfügt über eine A3-Lizenz (Nutzungsklasse für Gastronomie, Kennung 2300). Das Café hat laut Inserat einen Wochenumsatz von etwa 4.500 £, auf das Jahr gerechnet rund 269.100 €. Der Anbieter sieht erhebliches Ausbaupotenzial. Die Räume umfassen ca. 900 Quadratfuß (rund 84 m²) und werden durch einen großen Garten hinter dem Haus ergänzt. Das Objekt wird als Leasehold übernommen. Die ursprüngliche Laufzeit des Mietvertrags beträgt 24 Jahre, 22 Jahre davon sind noch offen. Die Miete liegt bei 14.600 £ pro Jahr, Gewerbesteuer (Business Rates) fällt nicht an. Der Preis wurde zuletzt gesenkt und liegt bei 79.995 £ (rund 91.994 €) für das Pachtrecht zuzüglich Warenbestand (SAV, Stock at Valuation). Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich. Die Adresse wird auf Wunsch der Verkäufer aus Vertraulichkeitsgründen nicht veröffentlicht. Weitere Informationen gibt es über den Makler.